[FETV=박원일 기자] DL이앤씨가 부산 욕망산에서 진행하고 있는 ‘부산항 신항 북측 컨테이너부두 2단계 항만배후단지 조성 공사’가 본격 궤도에 올랐다. DL이앤씨는 욕망산을 수직으로 관통하는 터널 굴착을 완료했다고 4일 밝혔다. 지난해 7월 굴착에 착수한 지 7개월 만이다. 최첨단 굴착 장비 RBM(Raise Boring Machine)을 활용한 공사여서 건설업계의 주목을 받고 있다. 부산항 신항 북측 컨테이너부두 2단계 항만배후단지 조성 공사는 욕망산을 제거해 발생한 석재를 부산항 신항과 진해신항 매립에 활용하는 사업으로 2034년 준공이 목표다. 2006년 부산항 신항 개항 이후 단일 공사 기준 최대 규모다. 이를 위해선 아파트 43층 높이의 산봉우리를 굴착해 120m의 수직터널을 만들어야 한다. 이 수직터널은 석재가 이동하는 통로 역할을 한다. 이 사업은 EPC(설계·조달·시공)를 모두 건설사가 수행하는 턴키(Turn key) 방식으로 추진돼 DL이앤씨의 우수한 설계와 시공 능력이 집약돼 있다. 특히 지하 100m 이상의 대심도 수직터널을 굴착하는 것은 고난도 공사로 꼽힌다. DL이앤씨는 RBM 공법을 발주처인 부산항만공사(BPA)에 제안해 작업 현
[FETV=박원일 기자] 대우건설은 현재 입찰이 진행되고 있는 가덕도신공항 부지조성공사의 참여를 앞두고 국내외 대형 해상 공사를 성공적으로 수행한 기술력을 바탕으로 최종 시공 컨소시엄으로 선정될 경우 공사 수행에 전혀 문제가 없다는 입장을 4일 밝혔다. 대우건설 관계자는 “동남권 관문공항의 시작을 알리는 초대형 국책사업의 상징성을 잘 알고 있으며 일부에서 우려하는 연약지반의 초고난이도 공사라는 점은 회사가 보유한 기술력과 경험을 통해 충분히 극복할 수 있다”고 자신했다. 우선 대우건설은 해상공항인 가덕도신공항 부지조성공사가 기본적으로 항만공사와 성격이 같다는 점을 강조했다. 대우건설이 지난 2년간 시공능력평가에서 토목분야 연속 1위를 기록했으며 특히 항만공사 분야에서는 3년 연속 1위라는 압도적인 경험과 실적을 보유하고 있기 때문에 가덕도신공항과 같은 형태의 해상 공사에 남다른 기술경쟁력을 갖추고 있다는 것이다. 해외에서는 현재 시공하고 있는 이라크 알포 신항만 공사가 대표적 공사로 5조원에 달하는 방파제, 컨테이너터미널 안벽공사, 접속도로 등 관련 공사가 초연약지반을 매립하며 건설되는 곳임에도 대우건설은 부등침하를 성공적으로 제어하며 시공하고 있다. 특히,
[FETV=박원일 기자] 한국토지주택공사(이하 LH)는 지난해 ‘9·7 주택공급 확대방안’ 발표 후 사업 방식을 토지 매각에서 직접 개발 중심으로 전환하고 있다. 이 과정에서 3기 신도시 조성과 공공주택 공급 확대에 따른 선투자 부담이 커지며 수익성 저하와 현금흐름 변동성이 확대될 것으로 예상된다. 다만 정부의 강한 관리·감독 체계와 유상증자, 공익사업 손실보전 등 제도적 지원을 바탕으로 재무안정성과 신용도는 유지되고 있다는 평가다. LH는 택지 조성, 주택 공급, 산업단지 개발을 수행하는 대표적인 정책 수행기관이다. 과거 대한주택공사와 한국토지공사의 기능을 통합 승계하며 공공주택과 토지 개발 전반에 걸친 안정적인 사업 기반을 구축해왔다. 이러한 위상은 국내 주택 수급 조절과 기업활동 여건 조성 측면에서 중요한 의미를 갖는다. 공사의 지배구조 역시 정부 통제력이 강하게 작동하는 구조다. 사장과 감사는 관련 법령에 따라 임원추천위원회, 공공기관운영위원회, 국토교통부·기획재정부를 거쳐 대통령이 임명한다. 국토교통부 장관은 사업 실적과 결산, 주요 사업 수행 전반에 대한 지도·감독 권한을 보유하고 있어 LH의 사업·재무 운영은 정책 판단의 영향을 직접적으로 받는다
[FETV=박원일 기자] 경기 부천시 중동 신도시 은하마을 통합 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 3일 업계와 한국토지신탁 등에 따르면 최근 주민 과반 동의를 완료하고 특별정비계획 입안 제안서를 접수했다. 은하마을은 지난해 7월 한토신을 예비사업시행자로 지정 고시 받은 뒤 두 차례의 사전 자문을 거쳐 이번에 특별정비계획 입안 접수까지 완료하게 된 것이다. 중동 신도시의 경우 현재 수립 중인 '중동 신도시 재정비 마스터플랜' 용역과 연계해 초안이 완성되기 전 단계부터 자문 제공이 가능하다. 다른 1기 신도시와는 구별되는 추진 방식이다. 현재 분당·평촌 등 1기 신도시 주요 단지들에 이어 부천 은하마을도 본격적인 재건축 사업이 추진되게 됐다. 은하마을 주민 대표단 관계자는 "은하마을을 부천권 최고의 명품 랜드마크로 만들기 위해 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 한토신 관계자도 "그간 쌓아온 실적과 경험을 토대로 부천 중동 은하마을 통합 재건축사업의 성공적인 완수를 위해 노력하겠다"고 전했다. 한편 은하마을은 지난해 11월 1기 신도시 선도지구로 선정된 바 있다. 총 4개 단지(대우동부·효성쌍용·주공1단지·주공2단지)로 구성돼 있다. 통합 재건축 사업을 통해 약 343
[FETV=박원일 기자] HDC현대산업개발이 서울국제정원박람회 ‘기업동행정원’ 조성에 나선다. HDC현대산업개발은 오는 5월 1일 개막하는 서울국제정원박람회 ‘기업동행정원’ 조성을 위해 서울시와 업무협약을 체결했다고 3일 밝혔다. 이번 협약은 ‘2026 서울국제정원박람회’의 성공적 개최를 뒷받침하는 동시에 기업의 ESG 경영 실천과 자발적 탄소중립 문화 확산에 기여하기 위한 민관 협력의 일환이다. HDC현대산업개발의 기업동행정원은 서울숲 중앙 잔디광장 남측에 조성된다. 이번 프로젝트에서 국내 대표 건설사로서 역량을 집약한 정원을 선보여 서울숲을 찾는 시민들에게 풍요로운 휴식 공간을 제공할 예정이다. HDC현대산업개발은 ESG 경영평가에서 건설업계 최고 수준인 A등급을 2년 연속 받는 등 사회공헌에 앞장서고 있다. 김영환 서울시 정원도시국장은 “서울국제정원박람회를 풍성하게 해줄 기업의 동행정원 조성 참여가 서울숲을 찾는 시민들을 풍요롭고 행복하게 만들 것”이라며 “기부 정원의 의미를 더 살릴 수 있도록 정성껏 가꿔 나가겠다”고 강조했다.
[FETV=박원일 기자] 한국부동산원은 '과학기술혁신본부 장관표창 통합시상식'에서 2025년도 연구개발투자 우수기관으로 선정돼 과학기술정보통신부 장관 기관표창을 수상했다고 3일 밝혔다. 연구개발투자 우수기관은 공공기관에 대한 연구개발투자 권고의 실효성을 높이고 기관의 자율적인 투자 확대를 촉진하기 위해 과학기술정보통신부가 매년 선정하는 것으로 한국부동산원 등 총 2개 공공기관이 유공기관으로 선정됐다. 한국부동산원은 지속적인 연구개발(R&D) 투자 확대를 통해 인공지능(AI)·빅데이터 등 4차 산업혁명 기술을 부동산 산업 전반에 접목하고 국민이 체감할 수 있는 실질적인 성과를 창출한 공로를 인정받았다. 주요 성과는 ▲부동산 빅데이터 플랫폼 구축 및 확대 ▲인공지능(AI) 기반 이상거래 선별모형 구축을 통한 전세사기 의심거래 적발 ▲부동산서비스산업 실태조사 및 기업경기조사 국가승인통계화 등이다. 김근용 한국부동산원 연구원장은 "이번 수상은 투명하고 공정한 부동산 시장 조성을 위해 끊임없이 연구하고 기술을 개발해 온 노력의 결실"이라며 "앞으로도 국민의 삶에 보탬이 되는 실용적 연구개발을 지속 확대하여 신뢰받는 부동산 전문기관으로 자리매김하겠다"고 밝혔다.
[FETV=박원일 기자] 포스코이앤씨가 서울 서초구 잠원동 일대 신반포 19·25차 통합재건축 사업의 시공사 선정 입찰에 참여하며 반포 일대 하이엔드 주거 지형도 재편에 나선다. 신반포 19·25차 통합재건축은 지하 4층~지상 49층, 7개 동, 614세대 규모로 조성되는 사업으로 반포·잠원 일대에서도 입지적 상징성과 희소성을 갖춘 핵심 단지로 평가받는다. 포스코이앤씨는 이 사업을 단순한 수주를 넘어 반포의 미래 주거 가치를 좌우할 전략적 요충지로 규정했다. 이번 입찰에서 포스코이앤씨는 자사의 하이엔드 주거 브랜드 ‘오티에르(HAUTERRE)’를 전면에 내세웠다. 오티에르는 단순한 고급 주거 브랜드를 넘어 ‘결과로 증명하는 하이엔드’를 철학으로 입지 가치와 주거 경험 전반의 완성도를 중시해왔다. 특히 인근 신반포 21차 재건축(오티에르 반포)은 현재 준공을 앞두고 있으며 고급 석재와 디자인형 BIPV(건물일체형 태양광 발전 시스템)·포스맥 패널을 적용한 외관과 약 1200평 규모의 대형 커뮤니티를 통해 오티에르의 브랜드 철학을 구체화한 사례로 평가받고 있다. 여기에 더해 유럽산 최고급 기기로 구성된 피트니스, GDR 스크린골프, 프라이빗 시네마는 물론 공간별
[FETV=박원일 기자] 동부건설이 2025년 실적에서 시장 기대를 웃도는 호실적을 거두며 경영 체질 개선 성과를 숫자로 입증했다. 영업이익이 적자에서 흑자로 크게 개선되고 부채비율 역시 200% 아래로 내려오며 수익성과 재무안정성이 동시에 강화됐다는 평가다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 동부건설의 2025년 연결기준 잠정 매출액은 1조7586억원, 영업이익은 606억원, 당기순이익은 706억원으로 집계됐다. 매출은 전년 대비 약 4% 증가했으며 2024년 연결기준 영업손실 969억원에서 흑자로 전환되어 약 1575억원의 개선이 이뤄졌고 당기순이익 역시 전년 순손실 1075억원에서 흑자로 돌아서며 약 1800억원 가까이 개선되었다. 특히 원가율 개선을 통한 수익 구조 회복이 두드러진다. 25년도 들어 지속적인 원가관리를 통해 80% 후반대까지 원가율을 개선시켰고 수익성 기준을 강화한 선별 수주 전략이 실적에 본격 반영되며 영업이익 회복 속도를 끌어올렸다는 분석이다. 재무 건전성 개선 폭도 뚜렷하다. 2025년 말 연결기준 부채비율은 약 197%로 전년 말 264% 대비 약 67%p 낮아졌다. 그간 지적돼 온 200%대 부채비율 구조에서 벗어나며 재무 안
[FETV=박원일 기자] 구리역 일대에 총 3022가구 초대형 대단지가 들어선다. DL이앤씨∙GS건설∙SK에코플랜트 컨소시엄은 이달 중 경기 구리시 수택동 496-6번지 일원에 ‘구리역 하이니티 리버파크’를 분양할 예정이라고 3일 밝혔다. ‘수택E구역 주택재개발정비사업’을 통해 조성되는 이 단지는 총 4개 단지, 지하 6층~지상 최고 35층, 26개 동(아파트 24개 동, 주상복합 2개 동), 총 3022가구의 대단지다. 이 가운데 전용면적 29~110㎡ 1530가구를 일반분양으로 공급한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▲29㎡ 146가구 ▲38㎡ 29가구 ▲44㎡ 141가구 ▲59㎡A 397가구 ▲59㎡B 187가구 ▲59㎡C 365가구 ▲77㎡ 20가구 ▲84㎡ 186가구 ▲110㎡ 59가구 등이다. 구리역 하이니티 리버파크가 들어서는 구리시는 대규모 주택 공급에 따라 향후 주거 지형에 큰 변화가 나타날 것으로 큰 기대를 모은다. 국토교통부에 따르면 구리토평2지구는 지난해 12월 중앙도시계획위원회 심의를 최종 통과하며 공공주택지구 지정이 완료됐다. 이곳은 서울과 인접하고 한강변에 위치해 주거 선호도가 높은 지역이다. 2029년 착공을 목표로 약 275만㎡
[FETV=박원일 기자] 롯데건설이 대규모 신종자본증권 발행을 통해 재무구조 개선과 유동성 강화에 속도를 내고 있다. 지난해 12월 29일 1차로 3500억원 규모의 신종자본증권을 발행한 데 이어 1월 29일 2차로 동일한 규모의 신종자본증권을 추가 발행했다. 이번 두 차례 발행으로 총 7000억원의 자본성 자금을 확보하게 된다. 이번 발행을 통해 롯데건설의 부채비율과 재무지표는 더욱 개선된다. 롯데건설의 자본 총액은 기존 2조8000억원에서 3조5000억원 수준으로 확대되며 이에 따라 연결 기준 부채비율은 지난 3분기 기준 214%에서 170%대로 대폭 개선될 예정이다. 또한 이번 신종자본증권 발행을 제외하고도 1월 금융기관 대출 및 1년 6개월 물 CP 등을 통해 약 6000억원의 자금을 추가로 조달하여 1조원 이상의 예금을 확보하게 되었다. 롯데건설은 선별 수주 전략과 원가관리 강화를 통해 영업이익 흑자 기조를 유지하고 있다. 고급 이미지와 탄탄한 분양 경쟁력을 갖춘 ‘롯데캐슬’과 청담르엘, 잠실르엘 등으로 대표되는 하이엔드 브랜드 ‘르엘’의 연이은 분양 성공 및 입주로 현금흐름이 개선되고 있다. 특히 하이엔드 주거 브랜드 르엘이 시장에서 프리미엄 가치
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