[FETV=김현호 기자] 충청권 비규제지역인 천안시, 청주시, 계룡시, 금산군 등 세종시 접경지역에 신규 분양 아파트가 연이어 나온다. 서희건설은 충남 천안시 청당동 일대에 '천안 청당 서희스타힐스’를 2월말 분양한다. 지하 1층~지상 27층, 741가구 규모다. 이중 조합원 물량을 제외한 221가구를 일반분양한다. ‘LG생활건강 퓨쳐산업단지’와 약 5km 이내로 가까우며 인근 반경 10km 이내에 풍세산업단지와 제5일반산업단지 등 10여개 산업단지가 위치한 직주근접 아파트로 배후수요가 풍부하다. 각종 공공기관과 금융기관이 들어선 청수행정타운이 걸어서 5분 거리이며 KTX 천안아산역이 차로 10분 거리로 편리한 생활 인프라도 갖췄다. 대우건설은 2월 계룡대실 도시개발지구 3블록에서 ‘계룡 푸르지오 더 퍼스트’를 분양한다. 이케아 입점이 예고된 계룡대실 도시개발지구 내 첫 번째 대규모 민간 분양 단지로 계룡시에서 오랜만에 분양하는 단지다. 충남 계룡시 두마면 농소리 973번지 일원에 지하 2층, 지상 최고 25층, 10개 동, 총 883가구 규모로 조성된다. 대림산업 계열사인 삼호는 충남 금산군 중도리 일대에 들어서는 ‘e편한세상 금산 센터하임’ 모델하우스를…
[FETV=김현호 기자] 경기도 수·용·성(수원, 용산, 성남) 아파트값이 심상치 않자 정부가 이르면 20일 부동산 규제책을 추가로 지정한다. 12.16 부동산 대책으로 발생한 ‘풍선효과’를 진정시키기 위한 것이다. 서울은 대출규제 등으로 잠잠한 반면 수용성 일부 지역의 아파트값은 폭등하고 있어 정부가 총선을 앞두고도 추가 대책을 내놓는 것이다. 수용성 지역 중 수원시의 아파트값이 특히심상치 않다. 신분당선 광교~호매실 노선의 예비타당성 조사 통과 등 교통 호재로 갭투자가 몰리고 있기 때문이다. 한국감정원에 따르면 지난해 말부터 10일까지 권선구와 영통구의 아파트값은 각각 7.14%, 7.41% 올랐다. 지난 14일 기준으로는 권선구와 영통구, 팔달구의 아파트값이 전주 대비 2배 이상 폭등했다. 권선구가 1.23%, 영통구, 팔달구가 각각 0.95%, 0.96% 오른데 비해 지난주에는 권선구 2.54%, 영통구 2.24%, 팔달구 2.15% 올랐다. 이 지역의 호가는 평균 1~2억원 가량 급등한 상태다. 팔달구를 제외한 권순구와 영통구는 비규제지역으로 정부가 조정대상지역에 포함시킬 것으로 보인다. 용인의 경우 수지·기흥구가 조정대상지역으로 묶여있다. 처인구는
[FETV=김현호 기자] GS건설이 대구 중구 남산4동 일대에 들어서는 ‘청라힐스자이’의 사이버 견본주택을 21일 홈페이지를 통해 공개하고 분양에 나선다고 밝혔다. 청라힐스자이는 대구지하철 2,3호선 환승역인 청라언덕역이 걸어서 5분 이내 거리에 있으며, 대구의 중심 간선도로인 달구벌대로가 가까워 대구 전역으로 이어지는 버스 노선을 이용하기 편리하다. 남산로 등을 이용한 단지 진입도 쉽다. 또 남산초등학교를 비롯해 계성초, 계성중, 경구중, 성명여중, 경북여고가 가깝고, 계명대(대명캠퍼스), 대구대(대명동캠퍼스) 대구교육대 등 주변에 대학교가 많은 게 특징이다. 현대백화점, 동아백화점, 서문시장 등 대형 쇼핑시설도 인접해 있으며, 계명대학교 동산병원, 영남대학교병원, 대구가톨릭대학병원 등 대형 병원도 많아 풍부한 생활 인프라를 갖췄다. GS건설은 일대 자이 브랜드타운의 중심단지로 조성한다는 계획이다. 단지 설계는 판상형 위주로 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했다. 주차장은 지하에 배치하는 대신 지상공간에는 녹지‧휴식공간이 어우러진 테마정원과 어린이놀이터 등을 단지 곳곳에 마련했다. 커뮤니티 시설인 자이안 센터에는 피트니스 센터
[FETV=김현호 기자] 삼성물산이 아랍에미레이트(UAE)에서 2400MW급 복합화력 발전소 공사를 수주했다고 18일 공시했다. 이는 1조1554억원 규모로 2018년 매출 대비 3.71%에 해당하는 규모이며 계약기간은 2023년 4월30일까지다.
[FETV=김현호 기자] 지난해 영업이익이 곤두박질 친 삼성물산이 도시정비사업 ‘왕좌’를 차지하기 위해 기지개를 켜고 있는 분위기다. 최근 삼성물산은 서울시 서초구 반포1단지 3주구 사업을 수주하기 위해 홍보동영상을 만들며 적극적으로 임하고 있기 때문이다. 폭락한 영업이익과 재건축 물량을 끌어올리기 위해 5년 만에 입찰에 참여한 삼성물산의 행보에 관심이 모아진다. 삼성물산은 2015년 서초구 무지개아파트 수주전에 참여한 이후 재건축 사업에 뛰어들지 않았다. 삼성물산-제일모직 합병을 위해 몸집 줄이기에 나서야 했기 때문이다. 그사이 쌓아올린 재건축 실적으로 버티고 있던 삼성물산은 2019년 최악의 성적표를 받아들였다. 삼성물산의 건설부문은 지난해 영업이익을 5400억 기록했다. 이는 1년 만에 ‘1조 클럽’에서 빠진 결과였으며 전년 대비 30.1%가 줄어든 수치였다. 주택 물량은 2023년을 끝으로 ‘가뭄’에 들어간다. 삼성물산은 2023년까지 1조1070억원 규모의 서울 서초구 신반포한신3차를 비롯한 부산시 동래구의 온천4구역(9234억원), 온천2구역(4241억원), 부산진구의 연지2구역(6276억)을 완공할 예정이다. 앞선 물량을 끝으로 ‘래미안’ 아파트
[FETV=김현호 기자] 쌍용건설이 21일, 서울의 대표적 중심업무지구(CBD)인 서울역 인근(중구 중림동)에 들어설 오피스텔 ‘쌍용 더 플래티넘 서울역’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 들어갈 예정이다. 서울시 중구 중림동에 들어서는 이 오피스텔은 지하 7층~지상 22층 1개 동 규모에 전용면적 17.00~32.74㎡의 오피스텔 576실로 전 호실이 복층으로 설계되며 서울역 종합개발계획(마스터플랜)의 핵심인 북부역세권 개발과 지하 복합환승센터 구축의 최대 수혜지로 손꼽힌다. 현재 지하철 1호선과 4호선, 경의중앙선, 공항철도, KTX 등을 이용할 수 있는 서울역은 물론 2호선과 5호선이 지나가는 충정로역 사이에 위치해 이른바 '펜타역세권'을 누릴 수 있고 향후 GTX-A(2023년 개통 예정)와 GTX-B(예비타당성조사 통과), 신안산선(2단계 연장)까지 연결되면 명실상부한 서울의 핵심 교통 중심지로 자리 잡을 전망이다. 순화동 서소문빌딩 재건축이 완료되면 삼성그룹 금융계열사들이 속속 입주해 인근 종합병원과 호텔, 대학, 관공서 등과 함께 풍부한 배후수요를 갖추게 될 것으로 기대된다. 또 연면적 약 4만6000여㎡ 규모의 복합문화공간으로 탈바꿈한 서소문
[FETV=김현호 기자] 한화건설은 3월, 천안시 서북구 두정동 일원에 조성되는 대단지 아파트 ‘포레나 천안 두정’의단지 내 상가를 분양한다. 상가가 조성되는 포레나 천안 두정은 천안의 신흥 주거중심지로 떠오르고 있는 두정지구에 조성되는 총 1067세대 규모의 대단지 아파트다. 두정지구 내 유일한 1000가구 이상 단일 브랜드 아파트로 지역을 대표하는 랜드마크로써 기대감이 높다. 실제 지난해 분양 당시 3개월 만에 완판을 기록한 바 있다. 포레나 천안 두정 상가는 입주민 및 외부 보행자에게 노출도가 좋은 주출입구와 부출입구 주변에 1개동(지하 2층~지상 1층)씩 위치하고 있다. 포레나 천안 두정 상가는 임대인과 임차인 모두에게 선호도가 높은 스트리트형 상가로 배치된다. 스트리트형 상가는 저층 상가가 보도를 따라 일렬로 이어져 있어 개방감이 높은 만큼, 유동인구 유입이 유리하다는 장점이 있다. 소비자 동선에 맞춘 차별화된 MD구성도 주목할 만 하다. 도로와 맞닿은 1층 레벨은 소비자의 집객 및 접근성을 극대화한 생활편의시설, 세탁소, 은행 등을 구성할 예정이며, 2층 레벨은 목적성과 체류성이 높은 대형 F&B, 병원, 학원 등을 구성한다는 계획이다. 미
[FETV=김현호 기자] 대림산업은 18일 싱가포르 육상교통청이 발주한 주롱 이스트 환승역(Jurong East Station) 확장 및 연결 공사를 수주했다고 밝혔다. 공사 금액은 1억9700만 싱가포르 달러로 한화로는 약 1680억원 규모다. 공사 기간은 약 84개월로 2026년 12월 준공 예정이다. 이번 사업은 싱가포르 중심가에 위치하고 있는 주롱 이스트 환승역에 신규 개통하는 주롱지구노선(JRL)을 연결하는 공사다. 대림산업은 환승역 확장 및 500m 길이의 고가교 건설 공사를 설계부터 시공까지 도맡아 수행한다. 대림은 이번 수주를 위해 일본 업체와 1년간 입찰 경쟁을 벌였으며, 발주처로부터 도심지 혼잡구간에서 더 안전하고 기술적으로 적합한 공법으로 인정받아 최종 시공업체로 선정되었다. 한편, 대림은 현재 싱가포르에서 톰슨 라인 지하철 공사, 투아스 항만 공사 등 대형 SOC 프로젝트를 수행 중이다.
[FETV=김현호 기자] 1월, 서울 민간아파트의 평균 분양가격이 지난해 12월보다 2.1% 상승했다. 주택도시보증공사(HUG)는 17일, 전국 민간아파트 분양사업장 정보를 집계해 조사한 결과를 발표했다. HUG에 따르면 지난달 말 기준, 최근 1년간 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 그 전달(12월) 말 기준 분양가보다 2.09% 상승한 812만1000원이었다. 이를 3.3㎡당 가격으로 환산하면 2684만원이다. 이 수치는 2019년 1월 기준 분양가와 비교하면 6.85% 상승한 것이다. HUG가 집계한 전국 아파트 평균 분양가격은 지난달 말 기준 ㎡당 평균 361만7000원이다. 이는 지난해 12월보다 0.79%, 같은 해 1월보다는 6.14% 오른 것이다. 서울, 인천, 경기를 아우르는 수도권의 지난달 말 ㎡당 민간아파트 평균 분양가는 554만3000원으로 지난해 12월보다 1.09%, 같은 해 1월보다 7.71% 각각 상승했다.
[FETV=김현호 기자] 서울의 주택 매매 소비심리가 지난해 발표된 12.16 부동산 대책 이후 큰 폭으로 하락했다. 국토연구원의 부동산시장연구센터에 따르면 지난달 서울의 주택 매매시장 소비심리지수는 124.5를 기록했다. 이는 전달 144.6에 비해 20.1p 하락한 것이다. 지수가 100을 넘으면 ‘가격 상승’과 ‘거래 증가’를 체감했다는 응답이 반대 보다 많은 것이다. 서울은 지난달 매매심리 지수가 작년 6월, 128.3을 기록한 이후 7개월 만에 최저치를 기록했다. 서울 매매심리는 민간택지 분양가 상한제 방안이 발표되기 전인 작년 10월 151.0까지 올랐으나 12·16 대책 이후 급격히 내려가고 있다. 반면, 경기도의 소비심리지수는 131.4를 기록했다. 전달(128.8)보다 2.6p 올라간 것으로 2017년 7월 137.3을 기록한 이후 30개월 만에 최대치를 기록한 것이다.
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