[FETV=김진태 기자] 삼성물산은 정해린 삼성전자 사업지원 태스크포스(TF) 부사장을 삼성물산 리조트부문 대표이사 사장 겸 삼성웰스토리 대표이사로 승진 내정했다고 7일 밝혔다. 강병일 삼성물산 건설부문 경영지원실장(부사장)은 EPC(설계·조달·공사) 경쟁력 강화 TF장 사장으로 승진했다. 정 사장은 삼성전자 본사 지원팀과 감사팀, 무선사업부, 구주총괄을 거친 경영 관리 전문가로, 풍부한 사업 경험을 바탕으로 삼성물산 리조트 부문의 성장을 이끌 것으로 기대된다. 강 사장은 삼성엔지니어링 기술연구소와 환경사업지원팀, 경영지원팀을 비롯해 삼성물산 경영기획실을 거쳤다. 삼성물산은 강 사장이 다양한 조직에서 쌓은 경험을 바탕으로 EPC 업체들과의 시너지를 이끌어낼 것으로 기대된다고 전했다. 삼성물산은 조만간 부사장 이하 정기 임원 인사도 시행할 예정이다.
[FETV=김진태 기자] 20년 가까이 미개발지로 남았던 길음5구역의 재정비계획안이 서울시의 심의를 통과하면서 최고 30층 아파트로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 지난 6일 제9차 도시재정비위원회에서 '길음5재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경안'을 조건부 가결했다고 7일 밝혔다. 심의 결과에 따라 대상지인 성북구 일대(3만6333.9㎡)는 최고 30층 이하 808세대 규모의 공동주택이 건립된다. 변경 이전 계획안은 높이 최고 28층, 공동주택 공급 규모는 571세대였다. 용적률은 종전 250%에서 290% 이하로 확대됐다. 앞으로 시 건축위원회 심의, 사업시행계획인가, 관리처분인가 등 후속 절차를 거쳐 착공하게 된다. 길음5구역은 2002년 뉴타운 사업지에 포함됐다가 노후·불량 주택이 밀집한 지역이 아니라는 이유로 존치구역으로 지정됐다. 이후 2007년 주민발의로 주택재정비사업을 추진해 2010년 길음5재정비촉진구역으로 지정받았다. 그 뒤로도 주택시장 침체 등으로 인해 우여곡절을 겪다 2019년 조합설립인가를 받으며 사업에 속도가 붙었다. 재정비 후 공급될 총 808세대 가운데 공공주택 148세대는 분양 세대와 차별하지 않는 '혼합 배치'로 추진된다. 또한 사회
[FETV=김진태 기자] 단군 이래 최대 재건축으로 조명을 받던 둔촌주공 아파트(올림픽파크포레온)의 분양 인기가 시들한 것으로 나타났다. 특별공급에 이어 일반분양 1순위에서도 저조한 성적표를 기록해서다. 금리가 높아 이자에 대한 부담이 커진데다 집값 하락세로 가격 경쟁력이 떨어진 게 원인으로 지목된다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 6일 둔촌주공 아파트의 1순위 해당지역 청약을 진행한 결과 3695가구 모집에 1만 3647가구가 접수, 평균 경쟁률 3.69대1을 기록했다. 전용면적 29·39·49·59·84㎡ 등 5개 면적의 16개 타입에서 미달이 나오진 않았지만 5배수까지 뽑아야 하는 11개 타입의 경우 예비 정원을 채우지 못하 1순위 기타지역 모집까지 넘어갔다. 이 단지는 모집 가구 수의 5배수까지 예비 입주자를 선정해 당첨자를 포함하면 경쟁률 6대1 이상을 기록해야 청약이 마감된다. 최고 경쟁률은 전용 29㎡ A타입에서 나왔다. 5가구 모집에 64명이 청약해 12.80대1의 경쟁률을 보였다. 84㎡ A타입 9.42대1, 59㎡ D타입 8.81대1 순으로 인기가 높았다. 이웃집과 1.8~2.8m밖에 떨어져 있지 않아 ‘주방 뷰’ 논란이 있던 84
[FETV=김진태 기자] 얼어붙은 주택 시장에 경매 물건도 쌓이는 모양새다. 6일 지지옥션이 발표한 '2022년 11월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 1904건이다. 이 중 낙찰건수는 624건에 그쳤다. 낙찰율은 32.8%로 전월(36.5%) 대비 3.7%포인트(p) 하락하면서 올해 최저치를 경신했다. 2009년 3월(28.1%) 이후 13년여 만에 가장 낮은 수치다. 감정가격 대비 낙찰가격을 뜻하는 낙찰가율은 78.6%로 전월(83.6%) 대비 5.0%p 하락하면서 2013년 5월(79.8%) 이후 처음으로 80% 선이 무너졌다. 평균 응찰자 수는 5.3명으로 전월과 비슷한 수준으로 나타났다. 지난달 정부가 서울 및 연접 4곳을 제외한 모든 규제지역을 해제했지만, 전국 아파트 경매지표 하락세는 계속됐다. 서울 아파트 낙찰률은 14.2%로 전월(17.8%) 대비 3.6%p 하락하면서 역대 최저치를 다시 한번 경신했다. 인천 아파트 낙찰률 역시 전월(31.1%) 대비 8.2%p 하락한 22.9%를 기록하면서 역대 최저치를 기록했다. 다만 경기도 아파트 낙찰률은 40.8%로 전월(31.9%)보다 8.9%p 상승했고, 평균 응찰자 수도 7.
[FETV=김진태 기자] 대한건설단체총연합회는 화물연대의 시멘트 집단운송거부 영향으로 발생한 공사 중단 등 건설업계의 피해 보전을 위해 손해배상 청구소송 추진을 검토하고 있다고 6일 밝혔다. 이날 연합회에 따르면, 회원단체 소속사 피해조사 결과 전국 115개사의 건설현장 1349개 중 785개 현장(58.2%)이 멈춘 것으로 파악됐다. 연합회는 화물연대의 불법 파업 근절에 대한 건설업계의 단호한 입장 표명을 위해 회원단체 소속사(종합 1만2510개사, 전문 4만6206개사, 설비 6230개사)를 대상으로 소송 참여 여부를 확인할 계획이다. 아울러 법무법인 자문을 통해 소송 진행 방식과 절차 등에 대해 검토하고, 소송 참여업체를 대상으로 피해 내용과 예상 규모를 산정할 방침이다. 또 민주노총 건설노조가 화물연대 집단운송거부와 연대해 파업함으로써 건설현장 중단 등 피해가 확대될 경우 이에 대한 소송도 추가로 검토할 계획이다. 김상수 건설협회장은 “화물연대 불법 운송거부와 건설노조 파업은 집단 이기주의적 행동에 불과하다”며 “업무개시명령 발동에도 불구하고 복귀 의무를 이행하지 않거나 운송을 방해하는 행위에 대해 정부가 무관용 원칙에 의해 엄정히 법을 집행해야 한다
[FETV=김진태 기자] 대우건설은 대주주인 중흥그룹 정원주 부회장이 지난 5일 서울 소공동 롯데호텔에서 수교 30주년을 맞아 한국을 국빈방문한 응우옌 쑤언 푹 (Nguyen Xuan Phuc) 베트남 주석을 개별 면담했다고 6일 밝혔다. 이 날 면담 자리에서 정원주 부회장은 “대우건설은 하노이 스타레이크시티 사업 외에도 다수의 신도시 사업을 추진 중이며 스마트시티 오픈플랫폼 구축 등으로 베트남 경제발전에 큰 도움이 될 것”이라며 “향후 가스, 오일은 물론 스마트 시티를 적용한 신도시 개발, 녹색성장 등 다양한 분야에서 베트남과 긴밀하게 협력해 투자 확대에 나설 계획”이라고 말했다. 이에 대해 응우옌 쑤언 푹 주석은 “대우건설은 베트남에 최초로 투자한 한국 기업으로 대우건설의 성공과 투자확대를 기대하며 외국 기업의 성공을 위해 투자 환경을 지속적으로 개선할 예정”이라며 “베트남의 인구수가 1억명을 돌파해 중산층과 노년층의 의료수요가 증가할 것으로 관측하는데 병원 등 의료사업에 대한 투자 확대도 희망한다”고 답했다. 같은 날 정원주 부회장은 응우옌 찌 중 (Nguyen Chi Dung) 베트남 기획투자부 장관과 오찬을 가지며 대우건설이 계획하고 있는 현지 투자
[FETV=김진태 기자] 단군 이래 최대 재건축사업으로 기대를 모았던 둔촌주공 아파트의 일반분양이 시작됐지만 특별공급부터 모집수를 채우지 못하면서 미분양에 대한 우려가 높아지고 있다. 6일 분양업계에 따르면 서울 강동구 둔촌주공 아파트의 일반공급이 이날 시작된다. 전용면적 29~84㎡ 16개 평형에 총 3695가구가 공급된다. 둔촌주공은 일반분양에 전용 85㎡초과 물량이 없어 100% 가점제로 진행될 예정이다. 분양가는 ▲29㎡ 4억9300만~5억2340만원 ▲39㎡ 6억7360만~7억1520만원 ▲49㎡ 8억2970만~8억8100만원 ▲59㎡ 9억7940만~10억6250만원 ▲84㎡ 12억3600만~13억2040만원이다. 최근 정부가 중도금 대출보증 하한선을 9억원에서 12억원으로 상향한 탓에 전용면적 84㎡을 제외한 모든 평형에 대한 중도금 대출보증이 가능하다. 하지만 지난 5일 있었던 특별공급에서 저조한 평균 경쟁률을 기록하면서 일반 분양 흥행 실패에 대한 우려도 나온다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 5일 진행된 서울 강동구 둔촌주공 아파트(올림픽파크 포레온)의 특별공급 결과 총 1091가구 모집에 3580명이 신청해 평균 3.3대 1의 경쟁률을…
[FETV=김진태 기자] 이달 전국에서 아파트 총 3만6603가구가 분양될 예정이다. 직방은 12월 분양예정 물량을 집계한 결과, 46개 단지, 총 3만6603가구 중 2만5853가구가 일반 분양을 준비 중이라고 5일 밝혔다. 2021년 동월 물량과 비교해 총 가구수는 7092가구(16% 감소), 일반분양은 1만1931가구(32% 감소)가 감소할 것으로 조사됐다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "정부가 완화 정책을 펴고 있지만, 금리가 높아 단기간 내 가시적인 분양시장 호황을 되찾기는 어려울 것으로 보인다"며 "건축비 상승으로 신규 분양의 수익성이 악화되고 있어 건설사들의 수주도 이전보다는 신중해질 것으로 예상된다"고 밝혔다. 이달 전국에서 공급되는 3만6603가구 중 2만3065가구가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도가 1만5917가구로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. 지방에서는 1만3538가구의 분양이 계획돼 있으며, 경남에서 2511가구로 가장 많은 공급이 이뤄질 전망이다. 서울에서는 5개 단지 4476가구가 분양을 준비하고 있다.
[FETV=김진태 기자] 백정완 대우건설 사장이 도시정비에서 눈부신 도약을 이루고 있다. 어려운 경영 여건에도 5조원이 넘는 수주고를 올리면서 5조 클럽에 입성했기 때문이다. 이로써 대우건설은 지난해에 이어 올해도 최대수주 실적을 경신했다. 대우건설은 지난 3일 서울시 강동구 인근에 있는 삼익파크아파트 재건축정비사업의 시공사로 선정됐다고 5일 공시했다. 삼익파크아파트 재건축 사업은 지하3층, 지상35층 아파트 14개동 총 1,501세대와 부대복리시설을 신축하는 사업으로 도급액은 4746억원이다. 대우건설은 이번 사업을 수주하면서 올해 도시정비에서만 5조2763억원의 수주고를 올렸다. 대우건설 관계자는 “조합원의 선호도에 따라 시공사가 선정 되는 도시정비사업에서 5조 이상의 수주고를 올린 것은 대우건설 주거 상품의 우수성과 브랜드 위상을 소비자들에게 인정받은 것”이라며, “대우건설을 선택해준 조합이 성공적으로 사업을 완수할 수 있도록 전(全)임직원이 힘을 모아 노력하겠다”고 밝혔다.
[FETV=김진태 기자] 연이은 금리 인상에 대출 이자 부담이 커지면서 올해 수도권에서 팔린 아파트 절반은 소형 아파트가 점했다. 4일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템에 매매 신고된 내역을 분석한 결과, 올해 1∼11월 수도권에서 거래된 6만3346건 중 3만2032건(50.6%)은 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트였다. 전용면적이 60∼85㎡ 이하인 중소형 아파트 거래는 2만4583건으로 38.8%였고, 85㎡ 초과 아파트는 6731건(10.6%)에 그쳤다. 지역별로 보면 서울에서 특히 60㎡ 이하 소형 아파트 거래가 활발했다. 올해 서울에서 거래된 아파트 1만795건 중 54.2%에 해당하는 5851건은 60㎡ 이하였다. 중소형(60∼85㎡ 이하) 아파트는 3345건(31.0%)이었고, 85㎡ 초과는 1599건(14.8%)이었다. 경기는 60㎡ 이하가 전체의 48.6%였고, 60~85㎡ 이하(41.2%), 85㎡ 초과(10.2%)였다. 인천은 60㎡ 이하(54.8%), 60~85㎡ 이하(37.3%), 85㎡ 초과(7.9%) 등이었다. 부동산 거래절벽 속에서도 소형 아파트 수요는 꾸준히 이어지지만, 그 추세는 지역별로 편차가 있었다. 서울의…
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UPDATE: 2022년 12월 08일 00시 43분
