[FETV=박원일 기자] 국내 건설사업관리(PM) 전문기업인 한미글로벌이 서울 송파구 초대형 재건축 사업인 올림픽선수촌 아파트 재건축정비사업의 설계자 선정 지원 업무를 맡는다. 정비사업 초기 단계부터 전문 PM을 도입해 설계 기준과 사업 방향을 정비하려는 움직임으로 해석된다. 한미글로벌은 서울 송파구 방이동 일대에서 추진되는 올림픽선수촌 재건축 사업의 설계사 선정 업무 지원 PM 용역을 수주했다고 밝혔다. 해당 사업은 지하 4층~지상 최고 45층, 공동주택 9218세대(임대 750세대 포함)와 근린생활시설 등을 조성하는 대규모 정비사업이다. 계획 연면적은 약 204만㎡에 달한다. 서울 동남권 대표 단지이자 사업 규모가 큰 재건축 사업으로 정비업계의 관심이 높은 곳이다. 현재 사업은 조합 설립 추진위원회 단계에 있으며, 조합 설립에 필요한 토지 등 소유주 동의율 70%를 이미 충족한 것으로 알려졌다. 추진위원회는 올해 하반기 조합 설립 이후 시공사 선정 등 주요 절차를 본격화할 계획이다. 앞서 추진위는 주민총회를 통해 설계자 선정 업무 지원을 맡을 PM사로 한미글로벌을 포함한 전문 협력사를 선정했다. 다만 본 PM 용역은 조합 설립 이후 이사회와 대의원 총회
[FETV=박원일 기자] 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 아파트 단지 내 교육 서비스를 강화하기 위해 에듀테크 기업과 협력에 나섰다. 데이터 기반 학습관리 시스템을 커뮤니티 시설에 도입해 입주민 자녀를 위한 교육 특화 주거 서비스를 확대한다는 구상이다. 삼성물산은 에듀테크 기업 아토스터디와 ‘주택 상품 에듀케어 서비스 협력’을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 협약식은 서울 송파구 문정동에 위치한 래미안갤러리에서 진행됐다. 양사는 이번 협약을 통해 아파트 단지 내 커뮤니티 시설에 데이터 기반 학습관리 서비스를 도입하는 방안을 추진한다. 아토스터디는 관리형 독서실 브랜드 ‘그린램프 라이브러리’를 운영하는 에듀테크 기업이다. 기존에는 강남·송파·목동 등 상업시설 위주로 운영됐지만 이번 협약을 계기로 아파트 단지 내 커뮤니티 시설로 서비스 범위를 확대하게 됐다. 해당 서비스는 IoT 기반 학습관리 시스템을 활용해 출결, 학습시간, 집중도 등을 데이터로 분석하는 것이 특징이다. 게임 요소를 접목해 학습 동기를 유도하는 기능도 포함돼 있다. 삼성물산은 이 시스템을 래미안 단지 커뮤니티 시설에 적용해 입주민 자녀들이 단지 내에서 학습 관리 서비스를 이용할
[FETV=박원일 기자] 중흥그룹이 대우건설 인수 이후 유지해온 ‘독립경영’ 기조를 넘어 계열 간 시너지 강화 단계로 진입했다. 대우건설 출신 인사를 중흥토건 대표이사로 발탁하면서다. 대우건설을 품은 뒤 몸집을 키운 중흥그룹이 이제는 조직 통합과 체질 개선이라는 ‘인수 후 통합(PMI)’ 과제를 본격적으로 풀어가는 모습이다. 중흥그룹은 올해 1월 김해근 전 대우에스티 대표를 중흥토건 대표이사이자 그룹 건설부문 총괄사장으로 선임했다. 대우건설이 그룹에 편입된 이후 대우 출신 인사가 중흥 계열사 수장을 맡은 것은 이번이 처음이다. 그동안 중흥 측 인력이 대우건설로 이동한 사례는 있었지만 반대 방향의 인사는 없었다는 점에서 의미가 적지 않다는 분석이다. 업계에서는 이번 인사가 단순한 인사 교류 이상의 메시지를 담고 있다고 본다. 양사 사이에 존재하던 조직적 경계를 허무는 상징적 조치라는 해석이다. 대우건설에서 주택사업 핵심 보직을 두루 거친 김 대표가 중흥토건에 대형 건설사 수준의 사업 관리 경험과 경영 노하우를 접목하는 역할을 맡게 될 것이라는 관측도 나온다. 실제 김 대표는 대우건설 자회사 대우에스티 대표 시절 강도 높은 구조조정을 통해 실적 반등을 이끌었던
[FETV=박원일 기자] 롯데건설이 운영하는 공식 유튜브 채널 ‘오케롯캐’의 구독자가 50만 명을 넘어섰다. 주거 브랜드와 부동산 정보를 기반으로 예능형 콘텐츠를 결합한 채널 운영이 건설사의 디지털 마케팅 창구로 자리 잡는 모습이다. ‘오케롯캐’는 주거 브랜드 롯데캐슬과 르엘을 중심으로 주거 및 부동산 관련 정보 콘텐츠를 제공하는 채널이다. 예능과 다큐멘터리, 숏폼 등 다양한 형식의 콘텐츠를 통해 시청층을 확대해 왔다. 롯데건설은 정형화된 기업 홍보 방식 대신 스토리텔링과 예능 요소를 결합한 콘텐츠를 제작하며 온라인 채널을 통한 브랜드 소통을 강화하고 있다. 특히 MZ세대를 포함한 잠재 수요층을 겨냥한 콘텐츠 전략을 통해 건설사 브랜드 이미지를 확장하는 데 주력하고 있다는 설명이다. 이 같은 디지털 마케팅 활동은 외부 시상에서도 성과를 냈다. ‘오케롯캐’ 채널은 소셜아이어워드 등 주요 디지털 콘텐츠 시상식에서 총 6관왕을 기록했다. 롯데건설은 구독자 50만 명 돌파를 기념해 채널 구독자를 대상으로 감사 이벤트도 진행할 계획이다.
[FETV=박원일 기자] HDC현대산업개발이 국제 디자인 공모전에서 주거단지 조경 공간으로 최고상을 수상했다. 아파트 단지 내 공용 공간을 건축·조경과 결합한 설계가 글로벌 디자인 무대에서 경쟁력을 인정받았다는 평가다. HDC현대산업개발은 국제 디자인 공모전인 아시아디자인프라이즈 2026(Asia Design Prize 2026)에서 ‘잠실 래미안 아이파크’ 단지 내 조경 공간 ‘파크오아시스’가 최고상인 ‘디자인 오브 더 이어(Design of the Year)’를 수상했다고 밝혔다. ‘디자인 오브 더 이어’는 전체 출품작 가운데 단 한 작품에만 주어지는 최고상이다. 이번 공모전에는 전 세계 31개 지역에서 총 1515개 작품이 출품됐으며 39명의 글로벌 심사위원단이 수상작을 선정했다. 최고상을 받은 파크오아시스는 서울 송파구 잠실에 위치한 ‘잠실 래미안 아이파크’ 단지 내 조성된 공간으로 도심 속 휴식 공간을 콘셉트로 설계된 조경·건축 복합 공간이다. 원형 구조의 공간 배치와 중앙 수공간을 중심으로 이용자 동선과 시선을 연결하는 설계가 특징이다. 또 다른 수상작으로는 ‘광명 센트럴 아이파크’ 단지 내 조경 시설물인 ‘아이파크 워터 오브제(IPARK Wate
[FETV=박원일 기자] 삼성물산이 서울 강남구 대치쌍용1차 재건축 사업 수주전에 본격적으로 뛰어들었다. 세계적 건축가 협업 설계와 대형 커뮤니티 공간 등 차별화된 설계안을 제시하며 대치동 재건축 시장 선점에 나선 모습이다. 삼성물산 건설부문은 서울 강남구 대치동에 위치한 ‘대치쌍용1차’ 재건축 사업 수주를 위해 차별화된 설계안을 제시했다고 밝혔다. 대치쌍용1차 재건축은 서울 강남구 대치동 66번지 일대 기존 15층 5개동 630가구 단지를 최고 49층, 6개동, 999가구 규모로 재건축하는 사업이다. 대치동 일대에서 본격적인 정비사업 추진의 신호탄이 될 수 있는 사업지로 평가된다. 삼성물산은 이번 사업에서 세계적 건축가 '다니엘 리베스킨트(Daniel Libeskind)'와 협업한 설계안을 제시했다. 리베스킨트는 비대칭적 형태와 역동적 구조를 강조하는 해체주의 건축으로 알려진 건축가로 독일 베를린 유대인 박물관(Jewish Museum Berlin)과 뉴욕 세계무역센터(World Trade Center) 설계 등에 참여했다. 단지 외관에는 수직 실루엣과 곡선 패턴을 결합한 입면 디자인을 적용해 시각적 변화를 강조하는 설계를 제안했다. 또한 양재천 수변 환경
[FETV=박원일 기자] 구의역 초역세권에 들어선 청년 임대주택 ‘리마크빌 구의’가 입주를 시작한다. 1인 청년 가구와 신혼부부를 겨냥한 소형 주택과 공유시설을 결합한 기업형 임대주택으로, 서울 동북권 청년 주거 공급 사례로 주목된다. KT에스테이트는 서울 광진구 구의동에 조성한 청년안심주택 ‘리마크빌 구의’의 입주를 23일부터 시작한다고 밝혔다. 리마크빌 구의는 지상 최고 22층 규모, 총 439가구로 조성된 기업형 임대주택이다. 단지는 마스턴투자운용 리츠를 통해 공급됐으며 KT에스테이트가 투자·개발을 맡고 운영은 KT리빙이 담당한다. 주택형은 전용면적 19~39㎡ 규모의 1~1.5룸 형태로 구성됐다. 발코니 확장을 적용해 실사용 면적은 약 25~50㎡ 수준이며 일부 세대에서는 한강과 롯데월드타워, 아차산 방향 조망이 가능하다. 단지는 구의역(지하철 2호선) 1번 출구 인근에 위치한 초역세권 입지로 강남·잠실·성수 등 주요 업무지구 접근성이 특징이다. 구의동 먹자골목 상권인 ‘미가로’와 연결되는 공공 보행통로도 함께 조성됐다. 공용시설로는 피트니스센터, 공유세탁실, 코워킹스페이스, 작은 도서관 등이 마련됐으며, 세대 내부에는 에어컨과 냉장고, 세탁기, 전자
[FETV=박원일 기자] 대우건설이 북미 부동산 개발사업 확대를 위해 미국 동부 지역 네트워크 강화에 나섰다. 정원주 회장이 뉴욕과 뉴저지를 방문해 현지 개발사와 정계 인사들을 만나 주거 개발과 복합개발 사업 협력 가능성을 논의했다. 대우건설은 정원주 회장이 지난 12일부터 18일까지 미국 뉴욕과 뉴저지를 방문해 현지 개발사와 정·재계 인사들과 협력 방안을 논의했다고 23일 밝혔다. 정 회장은 이번 일정에서 쿠슈너 컴퍼니(Kushner Companies), 톨 브러더스 시티 리빙(Toll Brothers City Living), 이제이엠이(EJME) 등 미국 주요 디벨로퍼 관계자들과 만나 뉴욕·뉴저지 지역 주거 개발사업 공동 투자 및 개발 협력 가능성을 논의했다. 특히 맨해튼 등지에서 신규 개발 프로젝트 협업 방안을 중심으로 의견을 교환한 것으로 전해졌다. 이와 함께 에이치마트(H-Mart), 인코코(Incoco) 등 한국계 기업들과도 만나 뉴욕·뉴저지 일대에서 추진 가능한 복합개발 사업과 공동 투자 기회를 검토했다. 이들 기업이 보유한 상권과 부지를 활용해 주거와 상업시설을 결합한 개발 프로젝트를 모색한다는 구상이다. 현지 정치권과의 접촉도 이어졌다. 정
[FETV=박원일 기자] 상장폐지 이후 1년이 지난 신세계건설이 외형 회복에도 불구하고 수익성 악화와 재무 부담이라는 과제를 안고 있다. 부동산PF 여파와 공사비 회수 지연 등이 겹치며 적자 폭이 확대됐고 사업 구조 역시 그룹 계열 프로젝트 중심으로 재편되는 흐름을 보이고 있다. 유동성 위기는 그룹 지원으로 넘겼지만 독자적인 수익구조 회복 여부가 향후 경영 정상화의 핵심 변수로 떠오르고 있다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 신세계건설은 지난해 연결 기준 매출 1조876억원, 영업손실 1983억원, 당기순손실 2966억원을 기록했다. 매출은 전년 대비 13% 이상 늘며 외형은 확대됐지만 손실 규모는 오히려 커졌다. 특히 순손실은 창사 이후 최대치다. 이로써 신세계건설은 2022년 이후 4년 연속 영업적자를 이어가게 됐다. 2021년 384억원 흑자를 기록했던 회사는 이후 주택사업 부진과 건설경기 둔화의 영향을 받으며 수익성이 빠르게 악화됐다. 손실 확대의 주요 요인으로는 공사비 채권 회수 지연과 미분양 사업장 관련 비용 증가가 꼽힌다. 지난해 대손충당금은 2462억원으로 전년(615억원) 대비 크게 늘었다. 일부 사업장의 공사비 회수 가능성을 보수적으로 반
[FETV=박원일 기자] 국토교통부가 고령자·청년 등 수요자 특성을 반영한 ‘맞춤형 특화주택’ 공급 확대에 나선다. 공공주택사업자를 대상으로 공모를 실시해 주거공간과 돌봄·일자리 시설 등을 결합한 공공임대주택을 발굴한다는 구상이다. 국토교통부는 23일부터 5월 22일까지 공공주택사업자를 대상으로 ‘특화주택’ 공모 신청을 받는다고 22일 밝혔다. 특화주택은 임대주택에 사회복지시설, 돌봄공간, 공유오피스 등 맞춤형 시설과 주거서비스를 결합한 공공임대주택을 의미한다. 공모에 선정되면 주택도시기금의 출·융자 등 재정지원을 통해 사업을 추진할 수 있다. 올해부터는 청년특화주택 내 특화시설과 지역제안형 특화주택에 설치되는 육아친화 플랫폼 등 일부 시설에 대해 건설비 지원이 새롭게 도입된다. 공모 유형은 ▲지역제안형 특화주택 ▲고령자 복지주택 ▲청년특화주택 ▲일자리연계형 지원주택 등 4가지다. ‘지역제안형 특화주택’은 지방자치단체 등 사업시행자가 지역 수요에 맞춰 입주자격과 선정 방식, 거주기간 등을 자율적으로 설계하는 방식이다. 출산 장려나 귀농·귀촌 지원 등 지역 맞춤형 정책과 연계할 수 있다. ‘고령자 복지주택’은 미닫이 욕실문과 안전손잡이 등 편의시설을 갖춘 주택
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