[FETV=박원일 기자] 금호건설은 20일 서울 구로구 항동 일대에서 추진 중인 ‘동삼파크빌라 소규모재건축정비사업’을 수주했다고 20일 밝혔다. 이번 사업은 항동 1번지 일대에 위치한 동삼파크빌라를 지하 2층~지상 19층, 6개 동, 총 241가구 규모의 신축 아파트 단지로 재탄생시키는 프로젝트다. 단지명은 ‘아테라 메종 드 포레(가칭)’로 예정돼 있으며, 총 사업비는 약 779억원이다. 착공은 2027년 5월로 계획돼 있다. 이번 단지에는 금호건설의 주거 브랜드 ‘아테라(ARTERA)’가 적용된다. ‘아테라’는 예술(ART), 대지(TERRA), 시대(ERA)를 결합한 이름으로, ‘대지 위의 예술’이라는 철학을 바탕으로 건축, 조경, 커뮤니티 등 주거 전반에 예술적 감성과 가치를 구현한다. 사업지는 서울 서남권 핵심 입지인 온수역 인근에 위치해 교통과 자연환경을 모두 갖췄다. 서울지하철 1·7호선 온수역 더블 역세권이며, 항동근린공원, 항동철길숲, 푸른수목원 등 풍부한 녹지 공간과 인접해 쾌적한 주거환경을 제공한다. 금호건설은 전국 72개 정비사업장에서 약 3만3000여 가구의 시공 실적을 보유하고 있다. 최근에는 서울 서대문구 ‘DMC 금호리첸시아’, 대
[FETV=박원일 기자] 포스코이앤씨가 오는 22일 용산 정비창전면 제1구역 시공자 선정총회에 앞서 ‘오티에르 용산’을 한강변 초격차 랜드마크 단지로 조성하고 조합원분들께 이익이 최대로 돌아갈 수 있도록 회사가 가진 모든 역량을 총동원할 것이라고 20일 밝혔다. 포스코이앤씨 정희민 사장은 “포스코그룹의 책임과 신뢰 그리고 브랜드고객충성도 9년 연속 및 한국품질만족지수 15회 1위에 걸맞는 포스코이앤씨만의 독보적 가치를 바탕으로 용산 정비창전면 제1구역을 대한민국 최고의 하이엔드 단지로 만들겠다’며, “조합원 분들의 포스코이앤씨에 대한 믿음과 선택이 세월이 지나 정말 잘한 선택이구나 라는 생각이 평생 드시도록 최고의 단지로 보답해드리겠다”고 말했다. 앞서 포스코이앤씨는 ▲신속한 사업추진 ▲파격적인 금융조건 ▲단지의 고급화를 앞세워 조합원분들의 자산가치 극대화를 목표로 한 제안서를 제출했다. 포스코이앤씨는 신속한 사업 추진을 위해 높은 신용등급을 바탕으로 △제1금융권 5대 은행과 협약된 최저수준 금리 적용 △HUG 보증없이 1조 5천억원 사업촉진비 자체조달 △조합 총회 의결 후 필요사업비 1천억원 즉시 조달 등을 제안했다. 또한, 서울시의 건축과 인허가 기준에
[FETV=박원일 기자] 한화 건설부문(이하 한화건설)이 대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원(도마·변동9재정비촉진구역)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양 중이라고 19일 밝혔다. 도마 포레나해모로는 대전 도시철도 2호선 건설공사가 지난해 12월 착공하면서 역세권 단지로 떠오르고 있다. 해당 단지가 위치한 도마네거리에는 대전 도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정이다. 대전 도시철도 2호선 트램은 대전시를 순환하는 총 연장 38.8km 노선으로 대전 5개 자치구를 순환하는 순환선과 정거장 45곳 차량기지 1곳으로 건설되며 총 사업비 1조5069억원이 투입된다. 대전시는 3년 6개월간의 공사와 6개월 시운전 과정을 거쳐 2028년 말 도시철도 2호선을 정식 개통할 계획이라고 밝혔다. 한화건설 분양관계자는 “대전 도시철도 2호선 착공식 후 투자자 관심이 높아지면서 모델하우스 방문이 급격히 늘어나면서 잔여 물량도 빠르게 소진되고 있는 상황”이라고 설명했다. 도마 포레나해모로는 대규모 노후 주택지를 총 2만5000여 가구의 미니신도시급 아파트로 탈바꿈하는 정비사업이다. 지하 3층~지상 34층, 7개
[FETV=박원일 기자] 한미글로벌은 한남4구역에 이어 한남3구역의 재개발 사업의 건설사업관리(PM) 용역을 수주했다고 19일 밝혔다. 한남3구역에서 한미글로벌이 맡은 업무 범위는 착공 이전 '프리콘'(Pre-con) 단계의 건설사업관리 업무 전반이다. 구체적으로 ▲사업성 검토 및 일정 관리 ▲설계 대안 검토 ▲시공사가 제시하는 공사비 적정성 분석 ▲사업비용 절감 방안 검토 ▲협력업체 선정 업무 지원 등이 포함된다. 한남3구역 재개발은 용산구 한남동 686번지 일대 38만6395㎡ 구역 내 공동주택 5천800여 가구를 조성하는 사업이다. 한남뉴타운 재개발 사업지 중에서도 가장 큰 사업지로 꼽힌다. 지난해 연말부터 이주가 시작됐고, 조만간 철거작업이 진행될 예정이다. 한편 한미글로벌은 용산 정비창 전면1구역, 방배5구역, 청담삼익, 한강맨션 등 서울 주요지역의 대표 정비사업의 건설사업관리를 맡고 있다.
[FETV=박원일 기자] GS건설이 서울 송파구 잠실우성 1·2·3차 재건축 단지명을 '잠실 자이 리비에르'(RIVIELE)로 제안했다고 19일 밝혔다. 리비에르는 프랑스어로 '강'(Riviere)과 '우아함'(Elegance)을 결합한 명칭으로, 한강과 탄천이 만나는 지리적 상징성과 프리미엄 라이프스타일을 함께 담았다는 것이 GS건설의 설명이다. 이를 위해 미국의 건축 설계 그룹 SMDP, '아난티'를 설계한 SKM, 미국 조경 디자인 그룹 SWA, 세계적인 구조 설계 기업 ARUP 등 글로벌 설계·엔지니어링 기업들과 협업을 진행할 계획이다. 특히 리조트형 아파트 완성을 위해 SKM과 설계 협업을 하면서, ARUP과의 협력으로 내진 특등급 구조를 적용해 아름다움과 편의성, 안전한 단지를 조성하겠다는 뜻을 밝혔다. 아울러 GS건설 측은 '트리플 스카이브릿지'와 '스카이 커뮤니티' 등의 편의시설을 제공할 계획이다. 지상 163m 고도에 조성되는 4계절 스카이 인피니티 풀을 비롯해 스카이 게스트하우스, 스카이라운지, 다이닝 공간 등 총 117개의 커뮤니티 프로그램이 제공된다. 커뮤니티는 세대당 5평 규모로 조성될 계획이다. 이는 국내 재건축 단지 중 최대 규모이
[FETV=박원일 기자] 현대건설은 7월 경기도 의정부시 호원동에 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’를 공급할 예정이라고 19일 밝혔다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 호원동 281-21번지 일원에 지하 3층~지상 33층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1816가구 규모로 조성된다. 전용면적 59·84㎡, 674가구가 일반분양분이며 타입별 가구수는 ▲59㎡A 50가구 ▲59㎡B 109가구 ▲59㎡C 43가구 ▲84㎡A 382가구 ▲84㎡B 40가구 ▲84㎡C 50가구로 수요자들의 선호도 높은 중·소형 타입으로 구성된다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 서울 경계까지 직선거리로 약 3km면 닿을 수 있는 거리다. 단지가 자리한 호원동은 의정부 내에서도 서울 접근성이 특히 우수한 지역으로, 생활 인프라 역시 탄탄하게 구축돼 있다. 단지는 지하철 1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역을 도보로 이용 가능한 역세권 입지로, 두 정거장이면 서울(도봉산역) 진입이 가능하다. 회룡역에서는 시청역, 강남구청역 등 서울 강북과 강남의 주요 업무지구까지 40분대로 도달 가능하다. 수도권 제1순환고속도로와 동부간선도로 등 주요 도로망과도 가까워 차량을 통한 광역 접근성 역시 뛰어나다.
[FETV=박원일 기자] 입지적 강점과 우수한 사업성을 지닌 강남 개포우성7차 재건축 사업을 두고 대우건설과 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산) 간 본격적인 맞대결이 시작됐다. 입찰 마감일인 오늘(19일), 양사는 조합사무실을 찾아 입찰 제안서를 제출하며 치열한 경쟁 분위기를 연출했다. 겉으로는 부드러운 인사와 미소가 오갔지만 현장엔 두 건설사 간 긴장감이 묵직하게 감돌았다. 입찰 마감 시한(오후 3시) 두시간 전인 오후 1시 조금 넘어 조합사무실 문을 두드렸다. 조합 관계자는 입찰 마감일에 직접 기자가 찾아오는 것은 드문 일이라면서도 현황에 대한 설명을 이어갔다. 조합 관계자는 “제3의 건설사가 입찰에 참여한다는 얘기는 있어 3파전으로 확대되는 것 아닐까 하는 예상도 있었으나 입찰보증금을 지금 이 시각까지 납부하지 않았으므로 결국 대우건설과 삼성물산 간 양자 대결로 가게 됐다”며 “조합원들 성향은 브랜드에 끌리는 경우와 구체적·실리적 조건들을 중시하는 경우로 나뉜다”고 전했다. 개포우성7차는 1987년 준공된 802가구 규모의 단지로, 이번 재건축을 통해 지하 5층~지상 35층, 1122가구 규모의 대단지로 조성될 예정이다. 총공사비는 약 6778억원이다.
[FETV=박원일 기자] 총 공사비 9000억원대 서울 용산구 용산정비창 전면1구역 재개발사업 시공사 선정 총회가 오는 22일로 예정된 가운데 HDC현대산업개발이 조합원의 이익을 높인 금융 조건과 이주비 등 공사 조건을 제시했다고 19일 밝혔다. 19일 HDC현대산업개발에 따르면 조합원의 비용 부담을 줄이기 위해 금융 조건·이주비·공사비·공사 기간·미분양 대물변제 등 조건에서 조합 수익을 높이는 전략을 발표했다. 사업비 조달 금리는 CD+0.1%로 경쟁사의 CD+0.7%보다 대폭 낮은 도시정비사업 사상 최저 수준이다. 조합의 금융 이자 부담을 낮출 수 있고 정비계획변경 기간 등 고려 시 최대 수백억원의 이자 차이가 발생할 수 있다는 게 회사 측 설명이다. 최저 이주비는 국내 정비사업 역사상 가장 높은 수준인 가구당 20억원(LTV 150%)으로 제시했다. 충분한 이주 자금을 확보해 사업 지연 요인을 사전에 제거한다는 계획이다. 이주비를 초과하는 추가 대출에도 같은 LTV를 적용했다. 공사비는 3.3㎡(평)당 858만원이다. 조합의 예정가(960만원)보다 102만원 저렴하다. 지하공간을 활용하고 수익형 비주거시설을 효율적으로 배치해 분양수익을 극대화한다는 전략
[FETV=박원일 기자] 대우건설은 지난 16일부터 19일까지 정원주 회장이 아프리카 모잠비크를 방문해 다니엘 프란시스코 챠포 (Daniel Francisco Chapo) 모잠비크 대통령을 예방하고 현안을 논의했다고 19일 밝혔다. 지난 18일 모잠비크 수도 마푸토에서 다니엘 챠포 모잠비크 대통령을 예방한 정원주 대우건설 회장은 “대우건설은 1977년 아프리카에 첫 진출한 이후 약 280여개 프로젝트를 통해 총 320억 달러 규모의 공사를 수행한 경험과 기술력을 갖춘 대한민국의 대표 건설기업”이라는 점을 강조하며 “보츠와나-잠비아 카중굴라 교량공사와 에티오피아 고속도로 공사 등을 통해 아프리카 국가의 경제 발전에 이바지한 경험을 바탕으로 모잠비크가 세계적인 천연가스 수출국으로 도약하여 비약적인 경제 성장을 이루어 낼 수 있도록 대우건설이 기여하기를 희망한다”고 밝혔다. 이날 예방에서 대우건설 정원주 회장은 기수주했던 LNG 플랜트 공사의 원활한 사업 진행을 위한 협력을 요청하고, 추가 수주를 추진 중인 LNG 프로젝트 입찰에 대한 관심과 지원을 요청하기도 했다. 이에 대해 다니엘 챠포 모잠비크 대통령은 “ 모잠비크는 독립 50주년을 맞아 큰변화의 시기를 맞고
[FETV=박원일 기자] 현대건설은 18일 건설산업사회공헌재단, 플랜코리아와 함께 울산광역시 울주군 무거초등학교에서 ‘재난안전교육 및 어린이용 경안전모 전달식’을 가졌다고 19일 밝혔다. 이날 열린 전달식에는 현대건설 샤힌 프로젝트 건설 현장 이현영 실장, 현대건설 김진홍 IR 담당과 건설산업사회공헌재단 이재식 사무처장, 플랜코리아 이재명 실장 등 주요 관계자들이 참석했다. 현대건설은 재난 발생 지역을 중심으로 6년째 재난 안전 분야의 사회공헌활동을 이어오고 있으며, 올해는 울산까지 대상 지역을 확대했다. 이번에는 대규모 석유화학 복합단지인 에쓰오일의 샤힌 프로젝트가 추진 중인 울산과 신한울 원자력 3·4호기 사업지인 울진 등 주요 사업장 인근 지역을 중심으로 지역사회 안전 수준 향상과 상생을 도모하기 위한 재난 안전 활동을 펼칠 계획이다. 현대건설은 이달부터 11월까지 울산과 울진 지역 내 총 7개교에 현대건설이 기획·제작한 재난 방재용 경안전모1) 약 3250개를 전달하고, 전교생을 대상으로 안전교육과 참여형 재난대피 훈련을 진행한다. 이번 교육 프로그램은 어린이의 능동적인 참여를 유도하기 위해 체험 위주의 재난안전교육 콘텐츠를 강화했다. 안전모 착용법을
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