[FETV=박원일 기자] HDC현대산업개발이 서울시 중랑구 상봉재정비촉진지구 9-I구역(상봉 9-I구역)에 짓는 ‘상봉 센트럴 아이파크’의 1순위 청약이 30일 진행된다고 밝혔다.

‘상봉 센트럴 아이파크’는 지하 7층~지상 28층, 4개동 규모로 아파트 전용면적 84㎡ 254가구와 오피스텔 전용면적 84㎡ 189실로 구성된 주거복합단지다. 전용면적별로는 아파트 ▲84㎡A 48가구 ▲84㎡B 50가구 ▲84㎡C, D, E 52가구이며 오피스텔은 ▲84㎡OA 95실 ▲84㎡OA-1 49실 ▲84㎡OB 45실이다.

서울의 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 4684만3000원(주택도시보증공사, 8월말 기준)으로 전월 대비 3.1%, 전년 동월 대비 8.6% 각각 상승한 가운데 공급 물량마저 줄어들고 있는 만큼 더 늦기 전 내 집 마련에 나설 수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다.

1순위 청약 자격은 입주자모집공고일(2025년 9월 19일) 기준 서울시 또는 수도권(경기도, 인천시)에 거주 중인 만 19세 이상 세대주, 세대원이라면 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별 및 면적별 예치금액 요건을 충족하면 된다.

주택 소유 여부 및 주택 수와 상관없이 다주택자도 1순위 청약을 할 수 있으며 재당첨 제한 및 과거 당첨 이력과 관계없이 청약 신청도 가능하다.

‘상봉 센트럴 아이파크’의 아파트는 전용면적 84㎡ 단일면적으로 공급되므로 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다. 가점이 낮은 수요자도 청약 신청을 통해 내 집 마련 당첨 기회를 얻을 수 있다.

30일 1순위 청약에 이어 내달 1일에는 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자는 14일(화)에 발표하며, 정당 계약은 27일부터 29일까지 3일간 진행한다.

거주의무기간은 없으며, 당첨자 발표일로부터 1년 뒤 분양권 전매를 할 수 있다.

홈페이지에서는 단지와 관련된 분양 정보 이외에도 견본주택에 건립된 유니트를 비대면으로 확인할 수 있는 e모델하우스를 함께 제공하고 있다.

‘상봉 센트럴 아이파크’는 시공사인 HDC현대산업개발이 앞서 선보인 강변역 센트럴 아이파크와 서울원 아이파크, 제기동역 아이파크 등 서울 동북권에서 꾸준한 선호도를 입증한 ‘아이파크’ 브랜드 단지로서 품질 경쟁력과 공간 설계 위주로 강화된 상품성이 집약된 단지로 공급된다.

우선, 전용면적 84㎡ 단일면적으로 공급됨에도 타입을 세분화하여 가족 구성원의 다변화된 라이프스타일에 맞춰 고를 수 있도록 선택의 폭을 넓혔다. 거실을 2면 개방형으로 설계해 채광, 조망, 개방감을 극대화했으며 넉넉한 주방 공간도 확보했다. 현관 창고를 비롯해 드레스룸, 팬트리 등의 수납공간도 갖췄다.

▲안면인식 시스템이 적용된 공동현관 ▲범죄예방 건축설계CPTED가 적용된 단지 내 CCTV ▲푸시앤풀(PUSH&PULL) 방식의 지문인식 디지털 도어록 등 ‘아이파크’ 브랜드만의 스마트홈 기술도 함께 적용된다.

단지 내부에는 골프연습장(스크린골프), 피트니스, GX룸, 샤워실&라커룸 등 운동 공간과 키즈라운지, 시니어라운지 등 어린 자녀와 시니어를 위한 공간도 갖춰진다.

‘상봉 센트럴 아이파크’는 아파트와 오피스텔에 이어 판매시설까지 함께 들어서는 주거복합단지로서 멀리 나가지 않아도 주거 생활에 필요한 시설 일부를 이용하기에 좋다.

단지에서 걸어서 코스트코, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설을 이용할 수 있으며 CGV, 엔터식스 등 편의시설도 가깝다. 중랑구청, 서울중랑우체국 등 공공기관과 중랑아트센터, 중랑구립면목정보도서관, 중랑문화체육관 등 문화·체육시설 이용도 수월하다. 중랑천, 봉화산, 망우산, 중랑가족캠핑장 등 쾌적한 정주 여건도 갖췄다.

상봉역과 망우역을 걸어서 오갈 수 있으며 이를 통해 7호선, 경춘선, 경의중앙선, KTX, GTX-B노선(예정) 등 5개 노선을 모두 이용할 수 있다. 향후 청량리에서 신내를 잇는 면목선 경전철(예정)까지 더하면 6개 노선까지 이용이 가능해진다. 상봉역 복합환승센터(계획) 개발이 완료 시 교통 편의성은 더 향상될 것으로 기대된다. 아울러 북부간선도로, 동부간선도로, 수도권외곽순환도로, 세종포천고속도로 등 차량 교통망도 잘 갖췄다.

‘상봉 센트럴 아이파크’ 분양 관계자는 “정부의 잇단 규제 발표에 억눌렸던 수요가 다시금 살아나는 한편 추가 규제 가능성에 회피성 수요까지 더해지면서 청약에 나서는 이들이 적지 않을 것으로 보인다”고 설명했다.