[FETV=박신진 기자] 미래에셋자산운용이 서울 여의도 국제금융센터(IFC) 매입을 위해 진행하던 협상이 무산됐다. 미래에셋은 이행보증금을 돌려받기 위해 싱가포르국제중재센터(SIAC)에 국제분쟁 중재를 신청했다. 

26일 금융투자업계에 따르면 미래에셋자산운용은 전날 브룩필드자산운용과 IFC 매입을 위한 협상을 중단했다. 앞서 지난 5월 미래에셋자산운용은 IFC 우선협상대상자로 선정됐다. 이후 브룩필드자산운용과 매입을 위한 양해각서를 체결한 뒤 2000억원 규모의 이행보증금을 납입했다.

미래에셋자산운용과 브룩필드자산운용은 매입 구조에서 이견을 보였다. 미래에셋자산운용은 당초 리츠를 활용해 딜을 성사시킨다는 계획이었다. IFC매입을 위해 지난 8월 '세이치리츠'를 설립했으나 영업인가를 받지 못했다. 이에 미래에셋자산운용은 대안 거래 구조를 제안했지만 브룩필드 측은 이를 거부하고 역외거래를 주장한 것으로 알려졌다. 

IB업계 관계자는 "리츠 구조로 매입을 할 때는 매도자인 브룩필드 측이 한국 정부에 세금을 내는 구조였는데 인가가 나지 않자 미래에셋 측은 한국 정부에 세금을 내는 구조로 제안을 했고, 브룩필드가 이를 받아들이지 않은 것으로 안다"고 말했다. 

미래에셋자산운용은 보증금 반환을 위해 이날 싱가포르국제중재센터에 국제분쟁 중재를 신청했다. 당초 매입 양해각서에는 리츠의 영업인가를 전제로 우선협상 기간까지 영업인가를 받지 못할 경우 보증금 전액을 반환받는 조건이 있는 것으로 알려졌다. 

IFC는 오피스 3개 동, 콘래드 호텔, IFC몰 등 5개 부동산으로 구성됐으며 국내 특수목적법인(SPC) 5개가 각각을 소유했다.