[FETV=박원일 기자] 부동산플래닛이 전국 아파트와 연립다세대를 대상으로 동·층·호별 대지권면적과 비율 정보를 제공하는 'AI 대지지분' 서비스를 출시했다고 27일 밝혔다.

이 서비스는 건축물대장 기준의 상세 정보를 바탕으로 대지지분을 직관적으로 파악할 수 있도록 설계됐다.

당초 부동산플래닛은 아파트와 연립다세대를 대상으로 동·층·호 단위의 'AI 시세' 정보를 제공해 왔다. 이번에 선보인 서비스는 여기에 AI가 분석한 대지지분 정보를 결합해 이용자의 정보 탐색 편의성을 높였다. 건축물대장에 등재된 동·층·호별 대지권면적과 비율을 시각화해 제공함으로써 개별 호수의 위치와 특성을 반영한 비교·분석이 가능하다.

부동산플래닛 자체 알고리즘을 활용해 자연어 처리와 유사도 분석을 통한 정합성 검증 과정을 거쳐 데이터의 일관성을 확보했다. 이를 기반으로 데이터의 정합성 수준에 따라 신뢰도를 등급별로 분류해 함께 제공한다.

일반 이용자뿐만 아니라 재개발·재건축 등 정비사업의 사업성을 검토하는 시행사, 금융기관, 감정평가사 등 전문가 그룹의 업무 효율성 제고에도 기여할 전망이다. 가격이 유사한 건물이라도 대지지분에 따라 사업성이 달라질 수 있어 관련 정보에 대한 수요가 확대되고 있다.

정수민 부동산플래닛 대표는 "'AI 대지지분' 서비스는 전국 아파트와 연립다세대의 동·층·호별 대지지분 정보뿐 아니라 데이터 정합성에 따른 신뢰등급까지 함께 제공해 이용자의 판단에 실질적인 도움을 줄 것"이라고 밝혔다.

해당 정보는 향후 대화형 AI 에이전트 서비스 '플래닛AI'를 통해서도 제공될 예정이다. 정 대표는 "오피스빌딩, 물류센터, 호텔, 데이터센터 등 상업용 부동산에 대해서는 매매·임대 시세 등 자산 유형별로 특화된 데이터를 대화형으로 제공해 의사결정 지원을 강화할 계획"이라고 덧붙였다.