[FETV=박원일 기자] 대우건설은 24일 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 시작한다고 밝혔다.

단지는 경기도 김포시 사우동 428-3 일원에 지하 2층~지상 29층, 12개 동 총 1524가구의 대단지 규모로 조성된다. 타입별 분양 가구 수는 ▲74㎡A 594가구 ▲74㎡B 255가구 ▲84㎡A 590가구 ▲84㎡B 56가구 ▲84㎡C 29가구로 구성돼 있다.

분양 일정은 11월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약 순으로 접수가 진행된다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡ 당 평균 2071만원의 합리적인 분양가로 수요자들의 관심이 클 것으로 보인다. 당첨자 발표는 11월 12일이며, 정당 계약은 11월 24일부터 11월 27일까지 4일간 예정돼 있다.

1순위 청약 자격으로는 입주자모집공고일(2025.10.24) 기준 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 김포시 및 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자라면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약 신청이 가능하다.

단지가 들어서는 풍무역세권 도시개발사업은 김포시 사우동 일대 약 87만3763㎡ 규모로 조성될 대규모 도시개발사업이다. 공동주택 약 6500가구(주상복합, 단독용지 포함)를 비롯해 5478㎡ 규모의 광장, 3만5309㎡의 공원녹지 등 주거·상업·문화 인프라가 유기적으로 조성될 전망이다.

그 중 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’는 김포골드라인 풍무역 초역세권 입지를 갖추고 있다. 이를 통해 김포공항, 마곡, 여의도, 광화문 등 서울의 핵심 업무지구로의 출퇴근이 수월하다. 또한 김포한강로, 김포대로, 올림픽대로, 수도권 제1외곽순환고속도로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동 역시 편리하다.

특히 최근 개통된 검단신도시~풍무동 연결도로(대로3-7호선)는 인천 및 검단 지역과의 연계성을 대폭 향상시켰다. 또한 서울 5호선 연장(추진) 및 GTX-D 노선 서부권 광역급행철도가 예정되어 있어 서울 접근성이 한층 개선될 것으로 기대된다.

단지 인근에는 이마트 트레이더스, 홈플러스, CGV, 풍무중심상권, 김포시청, 인천지방법원 김포시법원 등 다양한 인프라 시설이 갖춰져 있어 입주민의 편리한 일상생활을 기대할 수 있다. 또한 근린공원(예정), 선수공원, 김포장릉 등의 자연환경이 가까이 있어 도심 속 쾌적한 힐링 라이프가 가능하다.

특히 자녀를 둔 학부모 수요자들에게는 안심하고 통학할 수 있는 교육 환경이 큰 매력으로 작용할 전망이다. 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 부지 등이 예정되어 있어 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하고 주변에는 사우고, 풍무고, 김포고 등 명문 학군이 밀집해 있어 교육 인프라 또한 탄탄하다.

한편 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’는 탁 트인 개방감을 선사하는 단지 통경축 설계로 주거 쾌적성을 극대화했다. 세대 간 시야 간섭을 최소화한 주동 배치로 프라이버시를 보호하며 단지 내 고저차가 없어 아이들과 노약자도 안심하고 생활할 수 있는 보행 환경을 갖춘다.

평면은 총 1524가구 중 96.3%에 달하는 1468가구가 4Bay 판상형 위주로 구성돼 채광과 통풍이 우수하다. 또한 전 세대 유리난간 시공 예정으로 기존 철제난간과 달리 가림이 적어 막힘 없는 조망과 세련된 외관을 제공할 계획이다.

단지의 조경은 'Season-scape(계절마다 변화하는 경관 속에서 느끼는 온전한 여유)'라는 콘셉트로 조성된다. 단지의 중심에는 '시즌 필드'라 명명된 중앙광장이 라운지 가든, 푸른 잔디 광장, 티하우스, 수경시설, 주민 운동 시설, 어린이 놀이터로 구성되어 있어 모든 연령대의 입주민들이 한 곳에서 다채로운 활동을 즐길 수 있다.

보행자 출입구에서 중앙 마당을 향하는 포치스케이프(동앞숲)와 단지 외곽의 시즌포레스트 산책로는 숲 속에서의 편안한 휴식을 제공하며 입주민의 감성까지 충전해줄 것으로 기대된다.

여유로운 그리너리 카페와 교육·문화·업무의 복합 공간인 그리너리 스튜디오, 독서실은 물론, 건강 관리를 위한 골프클럽, 피트니스 클럽, 탁구장, 사우나 등 스포츠 시설이 완비되어 있다. 이 외에도 어르신들의 여가 공간인 시니어 클럽, 맞벌이 부부를 위한 어린이집, 초등 돌봄을 지원하는 다함께 돌봄 센터, 안전한 등하원을 돕는 키즈 스테이션까지 갖춰 전 연령대의 주거 만족도를 높일 예정이다.

입주민이 안전하게 거주할 수 있도록 보안시스템도 특화했다. 동출입구 로비폰 설치로 무인 경비 시스템을 강화하고 동현관, 지하주차장 및 엘리베이터 내부에 CCTV 설치 및 디지털 녹화 시스템을 적용했다. 지문 인식이 가능한 디지털 도어록을 적용했을 뿐만 아니라 지하주차장 비상콜 시스템도 도입했다.

대우건설 관계자는 “‘풍무역 푸르지오 더 마크’는 풍무역세권 도시개발사업 내 최대 규모이자 유일한 10대 건설사 브랜드 단지로 총 6703가구에 달하는 풍무 일대 푸르지오 브랜드 시티를 완성하는 상징적 의미를 갖는다”며 “특히 분양가 상한제 적용으로 주변 시세 대비 경쟁력 있는 합리적인 분양가와 우수한 입지 그리고 푸르지오만의 차별화된 설계와 커뮤니티 시설까지 모두 갖춘 만큼 수요자들의 높은 관심을 받을 것으로 기대한다”고 밝혔다.