[FETV=박원일 기자] BS한양은 '대전 문화공원 수자인'이 다음달 분양 예정이라고 27일 밝혔다.

대전 문화공원 수자인은 대전시 중구 문화동 47번지 일원에 지하 3층~지상 16층, 11개동 총 509가구로 공급된다.

타입별로는 전용 84㎡ 419가구, 126㎡ 90가구 등 중대형으로 구성됐다. 사업방식은 사업시행자인 문화드림파크개발이 KB부동산신탁에 자금, 공사발주, 분양, 관리 및 운영 등을 모두 위탁하는 차입형 토지신탁으로 진행된다.

민간공원 특례사업은 국공유지인 공원용지를 민간 사업자가 공원으로 조성해 기부하고 일정 부분을 아파트 단지로 개발하는 사업이다.

자연의 쾌적함과 도시의 인프라를 동시에 누릴 수 있다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽힌다. 단지를 둘러싸고 약 15만7천㎡(약 4만7천평)에 달하는 대규모 공원이 조성될 예정으로, 산책로와 광장 등 공원시설을 마치 단지 조경시설처럼 가깝게 이용할 수 있는 희소성을 갖췄다는 평가다.

회사는 생활·교통 인프라도 내세우고 있다. 단지와 도보 5분 거리에 이달 초 개관한 한밭문화체육센터와 중부권 최대 규모 공공도서관 중 하나인 한밭도서관이 위치해 있으며, 약 1.4km 거리에 충남대학교병원도 자리잡아 차로 5분 이내 접근할 수 있다.

또 반경 2km 내 코스트코, 홈플러스 등 대형마트를 비롯해 대전1호선 서대전네거리역, KTX 서대전역 등 철도 교통망도 가깝게 이용할 수 있다.

굵직한 교통 호재도 있다. 먼저, 단지 주변으로 충청권 광역철도 문화역이 개통될 예정이고, 대전 도심 38.8km를 순환하는 2호선 트램은 2028년 개통된다.

숲세권의 장점을 극대화해 특화설계도 적용했다. 전 세대 채광과 통풍이 우수한 판상형 4Bay 구조로 설계됐으며, 보문산 파노라마 조망이 가능한 조망형 발코니(일부 세대)가 적용될 예정이다. 이외에도 웅장함을 강조한 라운드형 게이트와 랜드마크동 측벽 조명 특화 등이 설치될 계획이다.

BS한양 관계자는 "올해 20주년을 맞이한 수자인은 최고 59층, 1152세대 규모의 초고층 대단지 청량리역 한양수자인 그라시엘과 3058세대 대단지 한강 수자인 오브센트 등 뛰어난 상품성을 앞세워 수도권 주요 지역에 랜드마크를 공급하며 우수성을 인정받고 있다"고 말했다.