[FETV=김진태 기자] DL이앤씨가 지어 동탄서 공급한 'e편한세상 동탄 파크아너스'가 최고 수십대 1의 경쟁률을 기록하며 성황리에 마쳤다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 27일부터 28일까지 양일간 진행한 'e편한세상 동탄 파크아너스' 2회차의 1·2순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 351가구 모집에 총 1500명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 4.27대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 99㎡F에서 나왔다. 3가구 모집에 67명이 청약을 접수했다. 

e편한세상 동탄 파크아너스 분양 관계자는 “분할 분양 방식으로 공급된 이번 사업지는 각 회차별로 수요자들의 눈높이에 맞춘 차별화된 혜택을 제공한 부분이 많은 주목을 받았다”라고 말했다.

그는 또 “특히 2회차에서는 청약 당첨 계약자에 한해 발코니 확장을 무상으로 제공하는 등 수요자 부담을 낮추는 합리적인 분양 혜택을 제공한 점이 청약률을 끌어올리게 된 원동력이 된 것 같다”며 “지난 3월 공급한 1회차가 조기에 분양 완료한 바 있어 이번 2회차도 계약까지 순항할 것으로 기대된다”고 전했다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 총 800세대 규모로 조성되는데 앞서 공급한 1회자 437가구는 보기 드문 중대형 웰빙 단지 조성과 반도체 호재 기대감에 성공적으로 분양을 마무리했다. 해당 지역은 입지도 좋은 것으로 평가받는데 단지가 들어서는 경기도 용인 남사읍 인근에 세계 최대 규모의 시스템 반도체 클러스터가 조성돼 있어서다. 직주근접 입지를 갖췄단 평가를 받는 이유다. 

지난 3월 정부는 시스템 반도체 특화 국가산업단지 후보지로 경기도 용인 남사읍 일대를 선정했다. 정부는 이곳을 인접한 화성, 평택, 이천, 기흥 등 기존 반도체 생산단지, 성남 판교의 팹리스(fabless·반도체 설계 전문 회사) 밸리와 묶어 세계 최대 규모의 ‘반도체 메가 클러스터’로 조성하겠다는 구상이다. 최근 원희룡 국토교통부 장관이 용인 반도체 클러스터 사업 기간을 3분의 1로 단축하겠다고 밝힌 바 있어 사업 추진에 가속도가 붙을 전망이다.

수요자 부담을 낮춘 합리적인 분양 조건도 수요자들의 청약 통장 사용을 이끌어낸 것으로 분석된다.  ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 분양가 상한제 적용으로 가격 경쟁력도 확보했다. 2회차의 3.3㎡ 당 평균 분양가는 1,596만원으로, 전용면적 99㎡ 기준 5억8006만원~6억2155만원 선이다. 인접한 목동 A 단지의 경우 현재 전용면적 84㎡가 7억~7억6000만원 수준에 실거래되고 있다.

기본 제공 품목도 폭넓게 적용돼 계약자들의 비용 부담도 낮췄다. ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 복도 일부 벽면에 디자인 패널이 기본 제공되며, 거실부터 주방으로 이어지는 벽면에는 디자인월이 기본 시공(일부타입)된다. 여기에 바닥 강마루는 물론 현관 팬트리 시스템 선반, 침실 드레스룸 시스템 선반, 발코니 손빨래 하부장, 냉장고장, 욕실 락판넬, 욕실 분리형 비데 등을 기본으로 제공해 추가 옵션 구성 없이도 충분히 고급스러운 주거 공간 연출이 가능하다.

DL이앤씨는 이번 2회차 청약 당첨 계약자에 한해 발코니 확장을 무상으로 제공한다. 특히 계약금 10%(1회차 1000만원 정액제), 중도금 10%, 잔금 80%로 계약 조건을 확정함에 따라, 계약자들은 중도금 대출에 따른 이자 부담까지 줄일 수 있게 됐다. 당첨자는 내달 4일에 발표한다. 정당 계약은 7월 17일부터 19일까지 3일간 진행한다. 입주는 오는 2024년 12월로 예정돼 있다.