[FETV=박원일 기자] 동부건설이 공공·민간, 주택·비주택을 아우르는 균형 잡힌 사업 구조를 구축하며 재도약의 속도를 높이고 있다. 상반기 흑자 전환 이후 원가관리·선별수주 기조가 정착되면서 하반기에도 안정적인 실적 흐름이 유지될 것이란 전망이다. 첨단산업·플랜트·인프라 확장, 그리고 공공주택 부문에서의 견조한 수주 실적이 복합적으로 작용하면서 ‘내실형 성장’ 기반을 다지고 있다는 평가다. 동부건설은 올해 상반기(누적) 매출 1조2349억원, 영업이익 173억원을 기록했다. 매출은 소폭(2.9%) 하락했으나 영업이익과 당기순이익은 흑자 전환되며 지난해의 불안정한 흐름을 벗어났다. 매출 정체에도 불구하고 영업이익이 힘을 받는 구조는 원가관리 효과가 분명하게 나타났음을 의미한다. 실제로 3분기 누적 매출원가율은 전년 동기 99.5%에서 87.4%로 크게 개선됐다. 이와 같은 이익률 개선세는 4분기에도 이어질 가능성이 높다는 게 업계 중론이다. 재무지표도 정상화 흐름을 보이고 있다. 부채비율은 지난해 말 기준 265%에서 올해 3분기 204%로 61%포인트 낮아졌는데 이는 지속적인 차입금 축소와 지분법 자본변동 확대에 따른 결과로 분석된다. 현금흐름 역시 공공주
[FETV=박원일 기자] 금강주택이 부산 수영구 민락동 옛 MBC 사옥 부지에 조성하는 ‘부산 MBC부지 금강펜테리움(가칭)’이 내년 공급을 앞두고 기대감을 높이고 있다. 해당 사업지는 부산 수영구 민락동 일원 대지면적 약 2만9483㎡(약 8918평) 규모 부지에 들어서는 지하 6층~지상 최고 27층, 총 366세대의 중대형 하이엔드 단지로 계획되어 있다. 이 단지는 부산에서도 희소한 리치벨트 핵심 입지로 꼽히는 민락동 중심에 자리하며 북쪽으로는 백산, 남쪽으로는 광안리를 조망하는 배산임수 지형의 해발 55m에 위치한다. 이러한 지형적 우위와 함께 대부분의 세대에서 오션뷰 확보가 가능한 특화 설계가 적용될 예정이다. 또한 부산 MBC 부지라는 상징성과 더불어 향후 주변 재개발 및 신흥 주거타운 조성에 따른 미래 가치 상승 기대감도 높다. 단지는 중대형 위주 구성으로 세대당 2.6대의 넉넉한 주차 공간, 고급 외산 마감재, 호텔식 사우나·프라이빗 에스테틱 등 하이엔드 커뮤니티 시설을 갖출 예정이다. 금강주택 관계자는 “부산 MBC부지 금강펜테리움(가칭)은 단순한 아파트가 아닌 ‘리치벨트의 상징’으로, 조망과 상품성, 커뮤니티를 모두 아우르는 금강주택의 대표작
[FETV=박원일 기자] 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울 영등포구 여의도동 대교아파트 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 16일 밝혔다. 여의도 대교아파트 재건축 조합은 15일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 이 사업은 서울시 영등포구 여의도동 41번지 일대에 지하6층~지상49층 규모의 총 4개동, 912가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 7987억원 규모다. 한강뷰 입지를 자랑하는 대교아파트 재건축은 지하철 5호선 여의나루역, 5∙9호선 여의도역, 9∙신림선 샛강역 등이 모두 가까운 트리플 역세권이며 더현대 서울과 IFC몰 등 다양한 편의시설이 도보권에 있다. 또한, 여의도 초∙중∙고 등 우수한 학군에 여의도 한강공원, 샛강생태공원 등 풍부한 친환경 인프라까지 갖춰 여의도 일대에서도 핵심 입지로 손꼽힌다. 무엇보다 지난해 1월 조합 설립 이후 7개월 만에 정비계획 고시 19개월 만에 사업시행계획 인가를 받는 등 여의도 주요 재건축 단지 중 가장 빠른 속도로 사업이 진행되고 있다. 삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 와이츠(YTTZ)'를 제안했다. '한국의 맨해튼'으로 불리는 여의도(Yeou
▲이강훈씨 별세, 이동재·이창재(태영건설 사외이사)·이명재씨 부친상 = 16일, 서울성모병원장례식장 14호실, 발인 18일 06시, T.02-2258-5940
[FETV=박원일 기자] 롯데건설의 유튜브 채널 ‘오케롯캐’가 지난 13일 서울 중구 한국프레스센터에서 열린 ‘제18회 대한민국 소통어워즈’에서 ‘대한민국 소셜미디어대상’ 건설·아파트 브랜드부문 대상을 수상했다. 지난해에 이어 2년 연속 수상으로 일회성 유행이나 단기적 인기가 아닌 꾸준하고 진정성 있는 디지털 커뮤니케이션의 노력을 인정받았다는 점에서 의미가 크다. ‘대한민국 소통어워즈’는 한국인터넷소통협회(KICOA)가 주관, 산업통상자원부, 대한민국 국회가 후원하는 국내 대표 커뮤니케이션 시상식이다. 소통지수·콘텐츠경쟁력지수·VOC(고객의 소리)·운영성 등을 종합 평가해 수상 기업을 선정하며 올해로 18회를 맞았다. 롯데건설은 이번 시상에서 건설·아파트 부문 최고상인 대상을 수상하며 ‘지속적 신뢰 소통’의 모범 사례로 평가받았다. 이번에 수상한 ‘오케롯캐’는 롯데건설이 단순한 기업 홍보가 아닌 브랜드 소통형 채널로 운영해왔다. ‘Build Home, Beyond House(집을 넘어, 삶의 가치를 짓다)’라는 브랜드 철학 아래, 아파트를 단순한 상품이 아닌 삶과 경험의 이야기로 풀어내며 정기적인 콘텐츠를 바탕으로 고객과의 관계를 구축해왔다. 이러한 방향성은
[FETV=박원일 기자] 한국부동산개발협회는 오는 15일 부산대학교 부산캠퍼스 건설관에서 '부산, 초연결 글로벌 허브로의 도약'을 주제로 심도 있는 논의를 진행한다고 14일 밝혔다. 협회에 따르면 한지혜 부연구위원이 '부산 도시·부동산개발 패러다임의 변화와 민간의 역할' 주제로 주제발표를 진행한다. 또 에드워드 양 인천시 미래도시총괄계획가가 '부산은 어떤 도시를 꿈꾸는가? 초연결 글로벌 허브로의 도약'에 대한 주제발표가 예정돼 있다. 종합 토론에서는 학계, 산업계, 공공, 연구기관 등 다양한 분야의 전문가들이 '부산 부동산 개발 생태계의 미래 20년: 민관 협력과 혁신 방향'을 논의할 예정이다.
[FETV=박원일 기자] 서울주택도시개발공사(SH)는 은평지구 공동주택건설용지와 단독주택용지(한옥), 위례지구 주상복합용지와 단독주택용지(주거전용·점포겸용)를 분양한다고 14일 밝혔다. 이번 분양에는 은평 공동주택건설용지(3-13블록)와 위례 주상복합용지(E1-1)가 포함돼 서울시 내 희소한 주택건설용지를 찾는 개발사의 수요에 부응하고 입찰 경쟁률도 높을 것으로 예상된다. 은평도시개발지구 공동주택건설용지 3-13블록은 북한산국립공원과 인접하고 인근에 근린공원이 넓게 조성돼 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 반경 1km 내 은평구민체육센터, 반경 1.5km 내 은평성모병원·롯데몰 등이 위치해 생활 편의성도 높다. 국립한국문학관, 은평 예술마을 조성 사업이 추진되는 등 문화·예술 인프라 확충으로 고품격 정주 여건이 기대된다. 단독주택용지(한옥)는 은평한옥마을 내 남은 소수 필지로 희소성이 높고 한옥마을의 고즈넉한 분위기를 누릴 수 있다. 오는 19일 오전 10시부터 21일 오후 4시까지 전자자산처분시스템 '온비드'로 접수받으며 추첨은 이후 24일 진행할 예정이다. 위례지구 복합용지 E1-1은 지구단위계획 변경을 통해 주거부 용적률 상향·전용면적 조정 등 사업성을 개
[FETV=박원일 기자] 한국부동산원과 한국전력공사는 14일 한전 강남지사에서 '빈집 정비사업 협업을 위한 업무협약'을 체결했다고 밝혔다. 빈집정비사업은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'과 '농어촌정비법'에 따라 소유자의 동의를 받아 빈집을 개량·철거하거나 효율적으로 관리·활용하는 사업이다. 빈집실태조사는 1년 이상 거주 또는 사용하지 않는 주택을 대상으로 시장·군수가 5년마다 한국부동산원 등 전문기관에 의뢰해 빈집 여부, 상태, 위해성을 평가하고 등급(1~3등급)을 산정하는 절차이다. 이번 협약으로 한국부동산원은 지방자치단체가 요청한 월·연 단위 전력 사용량, 계량기 철거 정보, 태양광발전 설비의 설치 정보 등을 한전으로부터 제공받게 된다. 기존에는 전력 사용량이 일정 수치 이하일 경우 빈집으로 추정했으나 실제 현장 확인 결과 태양광발전 전기를 사용 중인 주택도 있어 정확한 판정에 어려움이 있었다. 이번 협약을 통해 태양광 발전량까지 함께 분석하게 되면서 기존 방식에 비해 빈집실태조사의 정확성과 효율성을 높일 수 있을 것으로 기대된다. 양 기관은 6개월간 시범사업을 운영해 태양광 데이터를 활용한 실태조사의 정확성 및 효율성 향상 효과를 검증하고 그
[FETV=박원일 기자] 호반문화재단은 문화소외계층을 대상으로 진행한 문화·예술 지원 사업 '2025 예술공작소'를 성황리에 마무리했다고 14일 밝혔다. 2020년부터 운영된 예술공작소는 문화소외계층의 예술 접근성을 높이고 문화 향유 격차를 해소하기 위한 프로그램이다. 호반문화재단은 올해 6월부터 발달장애인과 취약계층 아동 등 문화소외계층 30여 명을 대상으로 예술 교육 프로그램을 진행했다. 이번 프로그램에는 발달장애인 작가 겸 배우 정은혜를 포함한 국내 현대미술 작가 4명이 참여해 각기 다른 장르와 주제로 수업을 이끌었다. 예술공작소는 예술교육 외에도 다양한 정서·문화 프로그램을 병행했다. 지난 9월에는 김영아 그림책심리성장연구소장을 초청해 '더 좋은 부모가 되는 마음의 기술' 강연을 열었다. 10월에는 다양한 사연을 신청받아 정은혜 작가가 직접 읽고 조언하는 '정은혜 고민상담소'를 운영했다. 호반문화재단 관계자는 "예술공작소는 문화소외계층이 예술 활동의 주체로 적극 참여할 수 있도록 돕는 데 중점을 두고 있다"며 "앞으로도 자립과 순환을 지향하는 지속 가능한 예술 생태계 조성에 힘쓰겠다"고 말했다.
[FETV=박원일 기자] 코람코는 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 ‘PF 선진화 마중물 개발앵커리츠’ 사업의 자산관리회사(AMC) 우선협상대상자로 선정됐다고 14일 밝혔다. 이 리츠는 자금이 부족한 우수 사업장이 원활하게 자금을 빌릴 수 있도록 돕는 정책형 리츠다. 보증을 서거나 금융기관과 함께 대출에 참여하는 등 리스크를 분담하는 방식이다. PF 구조 전반의 안정성을 회복하고 건설 경기 활성화를 유도하기 위해 설계됐다. LH는 “공공성과 안정성이 핵심인 만큼 운용사 선정 과정에서도 개발 사업에 대한 전문성과 리스크 관리 역량, 내부 통제 체계 등 종합적인 운용 안정성을 평가해 코람코자산신탁을 선정했다”고 밝혔다. 코람코는 민간 투자자 모집과 투자 대상 사업장 발굴 역량, 리츠 운용 전략, 운용 신뢰도 등 평가 항목에서 전반적으로 우수한 점수를 받은 것으로 파악됐다. 건설업계 한 관계자는 “코람코는 시장 침체기와 금융 불확실성 속에서도 자산을 안정적으로 관리하며 리스크와 수익의 예측 가능성을 유지하고 있다”며 “보수적인 운용 원칙과 정교한 내부 통제 체계를 바탕으로 기관투자자들의 신뢰를 받고 있다”고 밝혔다. 코람코는 PF 회복을 위한 역할과 더불어 내부
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