[FETV=김진태 기자] 지난해 서울 아파트 분양가가 1년 만에 20% 넘게 상승해 3.3㎡당 평균 분양가가 처음으로 3000만원을 넘은 것으로 나타났다. 14일 부동산R114자료에 따르면 지난해 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3474만원으로 전년(2798만원) 대비 24.2%(676만원) 올랐다. 상승률은 2018년(29.8%), 2012년(25.4%)에 이어 역대 3번째로 높다. 2021년(5.7%), 2020년(1.3%), 2019년(-6.8%) 등 최근 수년간과 비교해도 상승 폭이 컸다. 이런 분양가 상승은 큰 폭의 공시지가 상승률이 영향을 준 것으로 보인다. 분양가는 택지비와 기본형 건축비에 가산비가 더해져 결정된다. 택지비 책정 기준이 되는 공시지가 상승률이 서울의 경우 지난해 전국에서 가장 높았던 만큼 분양가도 크게 오른 것이다. 지난해 서울 표준지 공시지가 상승률은 11.21%를 기록하며 13년 연속 올랐다. 업계에서는 분양가를 낮추기가 쉽지 않을 것이란 분석을 내놓고 있다. 올해 1월 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외한 서울 전 지역이 분양가상한제에서 해제됐고, 고금리와 원자잿값 인상 등 문제까지 더해졌기 때문이다. 원자잿값
[FETV=김진태 기자] 쌍용건설이 세계적인 반도체 장비업체 기업인 네덜란드 ASML의 한국 신사옥(뉴 캠퍼스) 공사를 2000억원에 수주했다고 13일 밝혔다. 두 회사는 지난 3일 경기도 화성에 ASML 신사옥 시공을 위한 계약을 체결했다. 경기도 화성시 송동 동탄2지구 동탄JC 인근에 위치할 ASML 한국 신사옥은 지하 4층~지상 11층, 2개동, 연면적 7만4418㎡ 규모로, 업무 및 교육연구시설이 들어설 예정이다. 쌍용건설은 가격, 기술 종합평가 방식으로 진행된 본 프로젝트 입찰 및 기술제안 프레젠테이션(PT)에서 우수한 평가를 받아 우선협상대상자로 선정되고 본 계약까지 체결하게 됐다. ASML은 반도체 생산의 가장 중요한 공정인 극자외선(EUV) 노광장비(반도체 기판에 설계대로 집적회로를 프린팅하는 장비)를 전 세계에 유일하게 공급하는 반도체 장비 분야 1위 기업으로, 매출은 212억유로(한화 29조원)가량에 달한다. ASML은 지난해 11월 기공식 및 기자간담회를 통해 경영센터, 재제조 센터, 글로벌 트레이닝 센터, 체험관 등이 포함된 이번 캠퍼스에 대한 투자를 발표한 바 있다. ASML은 한국에서 향후 10년간 1400명 이상을 추가로 고용해 사
[FETV=김진태 기자] 한국타이어는 대전 공장에서 발생한 화재 초진이 완료됨에 따라 타이어 공급차질에 대한 대책을 모색하겠다고 밝혔다. 13일 한국타이어앤테크놀로지(한국타이어)는 대전공장에서 발생한 대규모 화재와 관련해 '현재 사고 경위 및 피해 상황을 확인 중이며, 경영진을 포함한 임직원이 조속한 사고 수습 및 복구를 통해 손실을 최소화하도록 노력하고 있다'고 공시했다. 이어 '현시점에서는 사고 수습과 원인을 규명하고 복구 기간을 단축시키겠다'고 덧붙였다. 자동차 업계는 여러 차종의 타이어 제품을 생산하고 있던 한국타이어 대전공장 화재의 여파에 주시하고 있다. 한국타이어 측은 공급에 차질이 발생할 경우 국내외 다른 생산거점을 활용해 대응하겠다는 방침이지만, 화재로 거의 전소된 2공장은 재가동까지 상당한 시일이 걸릴 것으로 보인다. 한국타이어 관계자는 “(대전) 1공장은 피해가 없고 해외에 6개 공장이 있어 그쪽에서 대응이 가능한지 분석 중”이라며 “2공장 재가동 시점은 일단 진화작업과 원인 규명이 끝난 뒤 상황을 봐야 예상할 수 있을 것”이라고 말했다. 이번 화재로 자동차 업계는 대안 마련에 고심하고 있다. 현대자동차그룹 관계자는 “재고 현황을 파악한 결
[FETV=김진태 기자] 정몽규 HDC 회장이 광주 화정 아이파크 사고 이후 떨어진 민심 되찾기에 나선 모양새다. 지주사인 HDC와 HDC현대산업개발의 자사주를 각 200억원씩 사들인 데다 줄어든 영업익에도 예년과 동일한 주주 배당 지급을 결정해서다. IR활동 재개 등 주주 소통도 강화하면서 연일 내리막길을 걷던 HDC와 HDC현산의 주가도 반등을 시작했다. 정몽규 회장을 비롯한 HDC그룹 경영진에겐 매우 고무적인 일이다. 13일 관련업계에 따르면 정 회장은 최근 HDC와 HDC현산의 주식을 장내 취득한다고 공시했다. 이에 HDC와 HDC현산은 오는 6월 5일까지 200억원에 해당하는 주식을 취득할 예정이다. 공시 당시 주가에 비춰 취득할 주식은 HDC가333만3333주, HDC현산이 191만2045주다. 정 회장이 200억원에 달하는 자사주 취득에 나서는 것은 지난해 1월 광주 화정 아이파크 붕괴사고 이후 떨어진 신뢰를 회복하기 위한 차원에서다. 당시 붕괴사고로 떠나간 주주들의 마음을 잡기 위해 강력한 주주환원책을 실시하는 셈이다. HDC현산이 줄어든 영업이익에도 배당을 예년 수준에 맞춰 지급을 결정한 것도 같은 맥락이다. HDC현산은 지난해 1163억원의
[FETV=김진태 기자] 한국타이어테크놀로지(한국타이어)에 불운이 계속되고 있다. 횡령·배임 혐의로 조현범 한국타이어 회장이 구속된 데다 갑작스런 화재까지 발생해서다. 선장을 잃어버린 한국타이어가 당면한 어려움을 헤쳐나갈 수 있을지 관심이 쏠린다. 13일 업계에 따르면 지난 12일 오후 10시경 한국타이어 대전공장에서 화재가 발생했다. 이번 화재는 남북으로 1·2공장이 나뉘어 있는 대전공장의 북쪽에 위치한 2공장에서 타이어 모양을 만드는 가류공정이 있는 12동에서 시작한 것으로 추정된다. 불은 2공장 양쪽으로 퍼져나가 타이어 완제품 40만개 가량이 적재돼 있는 물류동까지 태운 것으로 알려졌다. 한국타이어 1개당 가격은 천차만별이지만 적게는 5만원에서 많게 30만원에 이른다는 것을 고려하면 이번 화재로 한국타이어가 입게 될 손해액은 최소 200억원에서 최대 1200억원이 될 전망이다. 한국타이어의 대전공장에 화재가 벌어지면서 주가도 곤두박질치고 있다. 13일 3만5700원으로 시작한 한국타이어 주가는 이날 오전 9시23분 기준 3만4850원까지 내려갔다. 23분여 만에 한국타이어의 주가가 850원(2.3%) 하락한 셈이다. 문제는 이번 화재가 아직 완전히 진화
[FETV=김진태 기자] 지난주 하락했던 서울 아파트 매매수급지수가 한 주만에 다시 반등했다. 서울 아파트 매매수급지수는 상승과 하락을 반복하며 오락가락하는 모습이다. 12일 한국부동산원에 따르면 이번 주(6일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 67.4로 지난주(66.3) 대비 1.1 올랐다. 매매수급지수는 100 이하로 내려가면 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미다. 서울 아파트 매매수급지수는 올해 초 정부가 규제 완화를 발표한 뒤 4주 연속 상승하다가 한 차례 꺾인 뒤 다시 2주 연속 상승하다 지난주 하락하는 등 오락가락하는 모습을 보이고 있다. 지난해 5월 첫째주부터 12월 넷째주까지 35주 연속 하락했던 모습과 상반된다. 권역별로는 영등포·양천구 등이 있는 서남권이 59.9에서 61.4로 올랐다. 강남3구(강남·서초·송파구)가 있는 동남권은 70.3에서 71.6으로, 노도강(노원·도봉·강북구)이 포함된 동북권은 70.1에서 71.2로 올랐다. 반면 종로·용산구가 있는 도심권은 70.4에서 70.0으로 떨어졌다. 전국 매매수급지수는 74.0에서 74.1로 소폭 상승했다. 수도권(69.5→69.8)은 올랐지만 지방(78.2→78.0
[FETV=김진태 기자] 건설사들이 봄을 앞두고 분양 준비에 나서면서 전국 아파트에 2819가구가 공급된다. 11일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주에는 전국 6개 단지에서 2819가구(일반분양 1782가구)의 아파트가 분양을 시작한다. 먼저 수도권에선 '검단신도시 금강펜테리움3', 'e편한세상 동탄 파크아너스 56블럭'이 오는 13일 특별공급을 시작으로 청약을 진행한다. 공급 규모는 각각 1049가구, 437가구다. 검단신도시 금강펜테리움3 단지는 1049가구 가운데 549가구, e편한세상 동탄 파크아너스는 437가구 가운데 380가구를 일반분양한다. 검단신도시 금강펜테리옴3 단지 분양가는 최저 4억3000만원대에서 최고 5억8000만원대에 이른다. e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭의 분양가는 5억~6억원대에 형성돼 있다. 검단신도시 금강펜테리움3단지의 경우 시공사는 금강주택이다. e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭은 DL이앤씨와 계룡건설산업이 시공한다. 지방에선 위파크 마륵공원(918가구), 영동 코아루 리더스원(200가구), 군산 한성필하우스(149가구), 일도 더 팰리스 아파트(66가구)가 청약을 진행한다.
[FETV=김진태 기자] 새 주인을 맞은 쌍용차가 1000억원이 넘는 자금 조달에 나섰다. 조달된 자금은 제품개발비 등에 사용될 예정이다. 쌍용차는 10일 열린 이사회를 열고 제119회, 제120회, 제121회 전환사채를 발행키로 했다고 공시했다. 해당 공시에 따르면 발행하는 금액은 제119회가 735억원, 120회가 300억원, 제121회가 50억원 규모다. 제119회와 121회는 유진투자증권이, 제120회는 2018 큐씨피13호 사모투자가 인수할 예정이다. 쌍용차가 1000억원이 넘는 전환사채를 발행하는 것은 운영자금(제품개발비, 재료비, 인건비 등)을 마련하기 위해서다. 제119회 전환사채의 청약일과 납입일은 오는 17일이다. 전환청구기간은 2024년 3월 17일부터 2028년 2월 17일까지다. 전환가액은 1주당 5040원이다. 쌍용차가 지난 2020년 12월 21일 이후 주식의 매매거래가 정지돼 있어 증권시장에 시가가 형성돼 있지 않아 임의의 기준을 적용해 전환가액을 산정했다.
▲ 김재선씨 별세, 김대성(한국주택협회 경영본부장)씨 부친상 = 10일, 고려대학교 안암병원 장례식장 301호, 발인 12일 오전 10시, 장지 성남영생원. 070-7816-0253
[FETV=김진태 기자] 롯데건설이 9일 에쓰오일이 발주하는 국내 최대 규모 석유화학 프로젝트 ‘샤힌 프로젝트’의 기공식을 시작으로 본격적인 공사에 나선다. 롯데건설이 시공사로 참여하는 샤힌 프로젝트는 국내 석유화학산업 사상 최대 규모로 울산 일대에 에틸렌(EL), 폴리에틸렌(PE)을 비롯한 석유화학제품 생산 설비를 구축하는 사업이다. 롯데건설은 현대건설, 현대엔지니어링과 함께 컨소시엄을 구성해 사업에 참여한다. 지난해 11월 17일 샤힌 프로젝트의 EPC(설계·조달·시공) 업체 선정 계약을 체결했으며, 이번 기공식을 통해 성공적인 공사를 수행할 예정이다. 전체 사업은 2026년 6월 준공 예정이며, 이후 연간 에틸렌 180만 톤, 고밀도 폴리에틸렌 (HDPE) 40만 톤, 선형 저밀도 폴리에틸렌 (LLDPE) 80만 톤 등을 생산하게 된다. 롯데건설은 이번 프로젝트의 패키지2와 패키지3에 참여한다. 패키지2에서는 에틸렌을 활용해 고부가가치 합성수지 제품을 생산하는 설비를 건설한다. 기존 에쓰오일 공장 및 신규 공장 연결에 필요한 관로 설비와 자동화창고를 건설할 예정이다. 이번에 설치되는 자동화창고는 국내 최대 규모로, 출하품 보관 용량을 증설함과 동시에 자
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