[FETV=김주영 기자] 롯데건설은 국토교통부장관이 인증하는 ‘우수 부동산서비스사업자 인증’ 심사에서 4회 연속 인증을 취득했다고 2일 밝혔다. ‘우수 부동산서비스사업자 인증’은 부동산 임대, 개발, 관리, 중개, 평가, 자문 등 부동산 관련 서비스를 연계하여 체계적인 서비스를 제공하는 우수 사업자에게 국토연구원의 심사를 통해 국토교통부 장관이 인증을 부여하는 제도다. 롯데건설은 자체 운영중인 주거서비스 플랫폼 ‘Elyes(엘리스)’의 품질을 인정받아 2018년 건설업계 최초로 우수 부동산서비스사업자로 선정된 바 있다. 이후 2년마다 갱신 심사를 받아 총 8년간 인증을 유지하게 된다. 롯데건설 관계자는 “엘리스를 통해 국내 최고의 서비스 제공사들과 고객의 편의를 높이기 위해 노력하고 있다”며, “앞으로도 전문성과 경쟁력을 갖춘 입주자 맞춤형 주거 서비스를 제공해 고객에게 풍요로운 주거 문화를 제공하겠다”라고 말했다.
[FETV=김주영 기자] 삼성물산 건설부문은 시공을 맡은 사우디아라비아 리야드 메트로가 본격 개통돼 정상 운행을 시작한다고 1일 밝혔다. 리야드 메트로는 사우디아라비아 수도 리야드에 들어서는 첫번째 대중교통 시설이며, 1호선부터 6호선 총 176km 연장으로 세계 최대 규모 인프라 프로젝트다. 6개 노선 중에서 1∙4∙6호선 3개 노선이 12월 1일부터 본격적으로 운행되며, 2∙5호선은 12월 15일, 그리고 1월 5일에 3호선까지 단계적으로 운행이 개시될 예정이다. 앞서 6개 전체 노선에 대한 개통식 또한 27일 진행됐다. 기념식은 리야드 왕궁에서 실시되었고, 사우디 왕가와 발주처인 리야드 왕립위원회(RCRC) 고위 인사가 참석했다. 특히 이날 살만 빈 압둘아지즈 국왕이 직접 리야드 메트로의 개통을 선언해 의미를 더했다. 이번에 개통하는 리야드 메트로 노선 중 삼성물산은 스페인 건설사 FCC 등과 함께 컨소시엄을 구성해 4-5-6호선을 시공했다. 킹 칼리드 국제공항과 킹 압둘라 금융지구 등 리야드 핵심 지역을 가로지르는 이 노선들은 총 연장 70km에 달하며 역사만 29개, 24km의 교량구간 등이 함께 건설됐다. 최영훈 삼성물산 리야드 메트로 부사장은 “
[FETV=김주영 기자] 정부의 대출 규제로 매수 심리가 위축되며 서울 아파트 거래가 3개월 연속 감소했다. 악성 미분양으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’은 15개월 연속 증가세를 이어갔다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘10월 주택통계'를 보면, 지난달 서울 아파트 거래는 4000건으로, 전월(4951건)보다 19.2% 감소했다. 올해 4월(4840건) 이후 6개월 만에 가장 적었다. 서울 아파트 매매는 지난해 12월 1790건에서 올해 7월 9518건으로 7개월 연속 늘었다. 하지만 대출 규제가 본격화되면서 8월(7609건)부터 꺾이기 시작해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용이 시작된 9월에는 4951건으로 줄었다. 서울을 비롯한 수도권 주택 거래량이 10월 2만511건으로 3.2% 줄었다. 반면 디딤돌대출 한도 축소 등의 대출 규제를 덜 받는 지방의 거래량은 증가했다. 지난달 3만1568가구로, 전달보다 24.1% 늘었다. 이에 10월 전국 주택 매매 거래량은 5만6579건으로 전월 대비 10.4% 증가했다. 지난달 전국 주택 전월세 거래량(신고일 기준)은 21만1218건으로, 전월보다 11.1% 늘었다. 1년 전과 비교하면 0.4% 늘었다
[FETV=김주영 기자] 한화 건설부문은 인천광역시 중구 인천국제공항 제2여객터미널에서 열린 ‘인천공항 4단계 그랜드 오프닝’에 참석해 인천국제공항 제2여객터미널 확장공사의 성공적인 준공을 알렸다고 29일 밝혔다. 인천국제공항 제2여객터미널은 이번 4단계 공사를 통해 연면적 약 73.5만㎡, 연간수용능력 5200만명 규모의 초대형 터미널로 거듭나게 된다. 제2여객터미널의 확장공사로 인천국제공항의 연간 수용능력은 1억600만명에 달해 세계 3위의 초대형 공항으로 올라섰다. 한화 건설부문은 지난 2020년 11월부터 2024년 10월까지 총 47개월간 인천국제공항 제2여객터미널의 동편 지하 2층부터 지상 5층까지 확장공사를 담당했으며, 서편은 HJ중공업 컨소시엄이 담당했다. 인천국제공항의 건물 내부는 친환경 공간과 최신 ICT(정보통신기술)가 함께 조화를 이뤄 최첨단 터미널로 완성되었다. 김민석 한화 건설부문 건축사업본부장은 “당사는 인천국제공항 제2여객터미널을 포함해 인스파이어 엔터테인먼트 리조트, 안산 카카오데이터센터 등 다양한 건축물에서 BIM(빌딩정보모델링)을 적용해 복잡한 건축물을 성공적으로 준공했다”며 “앞으로 BIM 적용을 보다 다양한 건축물에 확대
[FETV=김주영 기자] SK에코플랜트가 임원 감축에 이어 일반 직원 명예퇴직을 실시하며 인력 구조조정에 나섰다. 29일 건설업계에 따르면 SK에코플랜트는 50대 이상 고연차 직원을 대상으로 명예퇴직을 진행 중이다. SK에코플랜트의 자회사 SK에코엔지니어링 직원들도 대상에 포함된다. 명예퇴직 대상자에게는 최대 24개월 치 급여와 자녀 학자금 등이 지원된다. SK에코플랜트는 앞서 지난달 인사를 통해 임원을 66명에서 51명으로 줄였다. SK에코플랜트 관계자는 이번 인력 구조조정이 "경영 효율성 증대와 인적 효율화 목적"이라며, "규모는 아직 확정되지 않았다"고 말했다.
[FETV=김주영 기자] 규제는 시각에 따라 달리 보인다. 누군가에겐 자유를 억압하는 구속이 되고 누군가에겐 기본적인 권리를 지켜줄 무기가 되기도 한다. 많은 이익집단의 가치가 뒤엉키기 때문에 정부는 규제에 있어서 섬세하고 예리한 시각을 가질 필요가 있다. 부동산은 우리나라에서 가장 민감한 시장 중 하나다. 가격이 오르내릴 때마다 경제 전반에 큰 영향을 주기 때문에 정부는 이를 관리하기 위해 다양한 규제를 시행하고 있다. 이번 기사에서는 한국의 대표적인 부동산 규제들을 쉽게 풀어보고, 각각의 내용과 의의를 자세히 살펴본다. □ 대출 규제 3총사 먼저, 부동산 대출 규제 세 가지를 소개한다. 크게 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI), 총부채원리금상환비율(DSR) 등 세 종류가 있다. 예를 들어, LTV를 축소한다는 것은 집값의 70%까지 대출이 가능했던 곳도 규제 대상 지역이 되면 40~50%로 낮아지는 것을 말한다. DTI는 비율을 높이는 것으로 규제를 강화하는데, 대출을 받을 때 소득 대비 상환 비율 기준이 더 엄격해지는 것을 말한다. DSR은 개인이 보유한 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 소득으로 나눈 비율이다. 쉽게 말하면 DSR은 자신
[FETV=김주영 기자] DL건설은 인천 중구 사동 23-4번지 일원(인천여상주변재개발정비사업)에 조성될 ‘e편한세상 동인천 베이프런트’의 견본주택을 개관했다고 29일 밝혔다. e편한세상 동인천 베이프런트는 지하 3층~지상 최대 39층, 4개동 총 667가구 규모로 들어설 예정이다. 이 중 아파트 492세대 및 오피스텔 88실을 합쳐 총 580가구가 일반분양으로 공급된다. 타입별 일반분양 아파트는 ▲59㎡A 86가구 ▲74㎡A 130가구 ▲74㎡B 180가구 ▲84㎡A 62가구 ▲84㎡B 34가구며 오피스텔은 ▲36㎡A 44가구 ▲36㎡B 44가구로 구성됐다. 특히 수요자 선호도 높은 중소형 위주로 구성된 것이 특징이라는 게 DL건설 측의 설명이다. 이날 주택전시관 개관을 시작으로 오는 12월 9일 특별공급, 10일 1순위, 11일 2순위 등의 순으로 청약 접수가 진행된다. 이후 18일에 당첨자 발표가 진행되며 오는 2025년 1월 2일부터 4일까지 정당계약이 이뤄진다.
[FETV=김주영 기자] 롯데건설은 서울시 성북구 삼선5구역 재개발을 통해 선보이는 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 29일 밝혔다. 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울시 성북구 삼선동2가 296번지 일원에 지하 4층~지상 18층, 19개 동, 총 1223가구의 대단지(임대 포함)로 조성되며, 이중 전용면적 59·84㎡ 509가구를 일반분양한다. 일반분양 물량 타입별 세대수는 ▲59㎡A 54가구 ▲59㎡B 97가구 ▲59㎡C 218가구 ▲84㎡ 140가구다. 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 청약 일정은 오는 12월 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다. 이어 17일에 당첨자를 발표하고, 28일부터 30일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 롯데건설 관계자는 "창경궁 롯데캐슬 시그니처는 삼선동 일대에 오랜만에 공급되는 신축 아파트에 입지적 장점과 풍부한 생활인프라까지 더해져 분양 전부터 수요자들의 많은 관심이 이어지고 있다"며, “입주민 생활 편의를 높이기 위한 차별화된 특화설계와 서비스를 제공하는 등 기대에 부응할 있도록 최선의 노력을 다하겠다”라고 말했다.
[FETV=김주영 기자] 한화 건설부문은 지난 28일 BIM(빌딩정보모델링) 전문업체인 파이브디위드와 ‘건설 도서관리 시스템(nD-Folder, n Dimensional Digital Folder) 고도화’를 위한 업무협약을 체결했다고 29일 밝혔다. 건설 도서는 설계도면 및 구조계산서 등을 통칭하는 말로, nD-Folder는 디지털 도서 내 정보를 연결하여 정보 정합성을 확보하는 기술이다. 건설 프로젝트가 대형화·복잡화하는 가운데, 최근 현장에서 전자파일로 각종 정보를 공유하고 있어 디지털 도서 관리의 중요성이 더욱 커지고 있다. 해당 시스템은 구조계산서의 입력·설계·해석과정 정보를 상호 연계하고 이를 구조도면 정보와도 자동으로 연결한다. 일반적으로 구조도면은 구조계산서를 바탕으로 작성되는데, 건물의 안전과 직결되는 만큼 구조 정보의 정확도 확보는 안전시공의 핵심 요소이다. 이에 따라 불일치 정보를 사전에 파악해 수정할 수 있으며 변경 이력에 대한 효과적인 추적도 가능해진다. 무엇보다 직관적인 사용자 인터페이스를 갖추고 있어 복잡한 구조 정보에도 쉽게 접근이 가능하다. 이에 도면 및 계산서 검토 시간을 70% 이상 단축시킬 수 있어 업무 효율이 대폭 향상될
[FETV=김주영 기자] 한미글로벌은 서울 강남구 코엑스에서 ‘자산가치 향상을 위한 리모델링 전략과 사례’를 주제로 포럼을 개최하고 밸류애드(Value-Add) 리모델링의 성공 전략을 공유했다고 28일 밝혔다. 이날 포럼에서 우리나라의 GDP(국내총생산) 대비 건설산업 비중은 15%로 OECD 평균 수치인 10.6% 보다 높은데 반해 건설산업에서 리모델링의 비중은 18%로 주요 선진국들의 평균인 38%의 절반 수준이라며 향후 오피스 건물을 중심으로 리모델링 시장이 확대될 것이라는 분석이 나왔다. 최근 오피스 빌딩의 부지 공급 제한과 신축사업의 리스크가 커지면서 리모델링으로 건물 자산의 가치를 상승시키는 밸류애드 투자 전략의 관심이 높아지고 있는 가운데 부동산 투자 전문기업과 부동산 자산운용사, 건축가, PM(건설사업관리)기업 등의 전문가들이 리모델링 투자의 성공 사례와 성공 방안을 소개했다. 김장수 한미글로벌 엔지니어링실 전무는 ‘친환경 오피스 리모델링 PM’의 사례를 발표하며 “서대문구의 한 오피스빌딩은 임차인 재실 상태로 밸류애드 리모델링이 진행되어 비용 효율성과 안정성이 크게 개선되었다.” 라고 말했다. 또한 김전무는 정부가 추진하는 건축물 온실가스 감
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UPDATE: 2025년 06월 08일 06시 00분
