[FETV=정해균 기자] 보유세 인상과 공시가격 현실화 논의 등 부동산 시장에 대한 정부의 추가 규제가 가시화 된 가운데 이번 주 서울 아파트값의 상승폭이 조금 커졌다. 반면 서울 재건축 아파트 가격은 12주 연속 떨어졌다.

13일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.05% 상승해 지난주(0.04%)보다 오름폭이 0.01%포인트 확대됐다. 앞서 한국감정원의 서울 아파트 가격도 일주일 전보다 0.08% 상승한 것으로 나타났다.

서울 아파트값은 지난달 첫째 주 0.02% 상승한 데 이어 마지막 주까지 각각 0.01%, 0.02%, 0.04 %, 0.02% 올랐다. 그러나 이번 달 들어 지난주 0.04%, 이번 주 0.05%로 소폭이지만 2주 연속 상승폭을 키웠다.

재건축 아파트값이 0.01% 하락하면서 강남·송파구를 중심으로 12주 연속 약세를 이어갔지만, 비강남권 아파트 가격이 0.06% 오르면서 전체적인 상승세를 이끌었다.

특히 보유세 인상에서 상대적으로 영향을 덜 받는 강북권 중소형 아파트를 중심으로 가격이 상승했다. 자치구별로는 관악구가 0.20%로 가장 많이 올랐고 금천(0.18%), 중구(0.15%), 동작(0.14%), 성북(0.14%), 구로(0.13%), 은평(0.10%) 등도 상승했다. 송파는 이번주 0.04% 올라 8주 만에 상승 반전했다.

경기·인천은 서울 접근성이 상대적으로 좋은 지역은 상승했지만, 외곽 지역은 하락했다. 의왕(0.23%)과 과천(0.20%), 광명(0.13%), 구리(0.09%), 광주(0.07%) 등은 상승했고, 평택(-0.16%), 안산(-0.11%), 파주(-0.06%), 남양주(0.03%) 등은 떨어졌다.

전세시장은 이사 비수기인 여름 휴가철을 앞두고 약보합 흐름이 이어졌다. 서울(0.00%)은 제자리걸음을 했고 신도시와 경기·인천은 각각 0.01%, 0.03% 하락해 약세 국면을 지속했다.