[FETV=정경철 기자] 문재인 대통령이 '특단의 공급대책 마련'을 선언했다. 이에 공급수요를 준비해야 할 것으로 알려진 도시재생 관련인사들의 관심이 뜨겁다.

문대통령은 18일 청와대 춘추관에서 열린 신년 기자회견에서 일문일답중 부동산 안정화 성공을 거두지 못했다며 특단의 공급대책을 마련할 것이라고 전했다. '공공 디벨로퍼'로 유명한 국토부 변창흠 장관 등용과 함께 남은 임기동안 특단의 공급대책 마련을 준비하는 것이다.

이에 대해 도시재생활성화지역 거주민들과 계획 용역사 등 업계와 민간의 관심이 주목되고 있다. 기존의 부동산 수요억제 기조에 따라 도시재생사업은 처음부터 소프트웨어를 정비하는 형태로 진행됐다. 실익이나 효과가 다소 떨어진다는 비판을 받아왔다.

특히 지난해 도시재생사업지로 선정된 지역 곳곳에서는 '구역해제'를 요구하거나 공공재개발 사업 신청서까지 제출 했으나 서울시와 구청은 신청서 접수 자체를 모두 거절했다. 낙후된 도시를 재생시키는 목적으로 사업 선정되었지만 물리적 한계를 극복하기에는 부족했다. 이에 대통령이 안급한 확실한 공급대책이 발표되면 도시재생사업지 내 에서도 실효성 논란을 타파할 수 있을 것으로 보인다.

구인득 도시재생 전문기업 더나은컨설팅 실장은 "도시재생에서 주거환경의 개선은 무엇보다 우선적으로 해소되어야 할 사안" 이라며 "현재 서울을 중심으로 보자면 주택보급률은 전국 평균 104.8%에 미치지 못하는 96% 대에서 정체되고 있어 이에 대한 해소가 시급한 상황" 이라고 전했다. 또한 "도시재생적 차원의 구도심 개선을 통해 시너지가 극대화 될 수 있도록 세밀한 정책의 추진이 필요한 시점" 이라고 덧붙였다.