[FETV=박원일 기자] HL디앤아이한라가 공급한 이천 '부발역 에피트 에디션' 아파트가 7월 28~30일까지 3일간 정당계약을 견본주택에서 진행한다고 22일 밝혔다.

주택담보 대출한도를 6억원 이하로 제한하는 6·27 대출규제를 적용받지 않는 단지라는 점에서 계약자가 몰릴 것으로 예상된다.

HL디앤아이한라 분양관계자는 "6·27 비규제지역으로 대출규제가 없고, 펜타역세권 부발역, 학세권 등 검증된 입지적 강점과 에피트 브랜드의 고급스러운 상품 및 설계가 소비자들로부터 큰 호응을 얻은 것으로 보인다"고 말했다.

1000만원 계약금에 2차 계약금과 중도금 전액을 무이자로 지원한다. 6개월 후 분양권 전매도 가능하다. 6월 30일 이전 모집공고 단지로 DSR 3단계 규제도 적용받지 않는다.

단지는 지하 3층~지상 26층, 총 7개 동, 전용면적 84㎡~115㎡로 구성된 총 706가구 규모다. 전용 84㎡ 평형이 전체의 90% 이상을 차지하며 ▲84A형 319가구 ▲84B형 286가구 ▲84C형 41가구 ▲115형 60가구로 공급된다. 입주는 2028년 2월 예정이다.

남향 위주의 배치로 채광과 조망을 극대화했으며, 통경축 확보를 통해 탁 트인 전망을 제공한다. 전체 라인의 약 60%를 필로티로 설계했다.

단지의 35%, 1만3818㎡(약4180평)규모를 녹지로 채운 일명 '아파크먼트'(아파트먼트와 파크 합성어)로 조성된다. 가구당 1.6대의 주차공간이 제공된다.

4-BAY 판상형과 타워형 주조에 펜트리 특화로 주방 쾌적성을 확보하고 동선을 배려한 수납공간 배치로 공간 효율성도 높였다.

단지는 인근에 SK하이닉스 이천 본사가 위치한 데다 판교 및 강남역 접근이 빠른 부발역 도보역세권에 있다. 또 KTX 개통과 수광선('25년 착공 예정), GTX-D노선, 반도체선(동탄부발선, 평택부발선) 등 광역교통 개발 호재가 잇따라 예고돼 있다.

이천시가 부발역 북쪽(부발역 주변 52만여㎡)과 남쪽(50만여㎡)에 각각 3900여가구, 5800여가구 규모의 주변단지를 조성하는 점도 호재로 꼽힌다.

단지 주변으로는 경충대로, 이섭대천로, 성남이천로 등이 있다. 또 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통하면 주변에 위치한 판교신도시와 서울 강남 등으로 이동하기 수월하다. 앞으로 제2수도권외곽고속도로도 예정돼 있다.

편의시설도 다양하다. 하나로마트 부발농협 신하점, 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, 관고전통시장 등이 밀집돼 있다. 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 주요 시설도 가깝다.

아미초가 도보거리에 있고 입주민 자녀에게 농어촌 특별전형이 가능한 효양중·효양고가 있다. 이천사동중·이천제일고·이현고도 주변에 있다.

또 효양산, 안흥지, 이천온천공원, 설봉공원, 복하천 수변공원 등이 주변에 있고, 인근 어린이공원과 연계한 녹지공간도 확대될 예정이다.

HL 디앤아이한라 분양 관계자는 "이천은 신규 주택에 대한 수요가 꾸준하게 증가하는 지역"이라며 "특히 이 단지는 SK 하이닉스를 도보로 출퇴근이 가능한 '직주근접' 아파트이며, 초등학교 도보권에 농어촌 특별전형이 가능한 지역으로 부발역이 가까워 정당계약에 많은 소비자가 몰릴 것으로 예상된다”고 말했다.