[FETV=박제성 기자] 조만간 서울 강남권 분양에 나선 ‘청담 르엘’이 로또 청약으로 여겨지고 있다.

20일 부동산업계에 따르면 롯데건설은 오는 9월 서울 강남구 청담 삼익 재건축을 통해 짓는 ‘청담 르엘’ 분양에 나선다. 아직 분양가가 확정되진 않았지만 분양가 상한제 적용을 받아 인근 시세보다 낮은 분양가에 나올 전망이다.

지하 4층~지상 최고 35층의 9개동, 전용 면적 49~218㎡의 1261가구(임대 포함)로 구성되며 조합원 물량을 뺀 전용 59~84㎡ 149가구가 청약을 받을 예정이다.

이곳은 서울 지하철 7호선 청담역이 도보권인 초역세권이자 한강변 입지 덕분에 한강 조망이 가능하다. 걸어서 약 5분 거리에 봉은초와 봉은중이 위치해 통학 환경도 우수하다.

지난해 3.3㎡당 6800만원 안팎으로 예상됐지만 그동안 물가 인상에 따른 공사비 증액분 등을 고려하면 7000만원을 넘을 것이란 관측이다. 그럼에도 강남 초역세권에 비하면 분양가가 저렴한 편이라는 인식 떄문에 로또 청약으로 여겨지고 있다.