[FETV=박제성 기자] 롯데건설은 하나증권이 발표한 롯데건설의 PF 우려 내용이 담긴 리포트에 대해 해소방안을 5일 밝혔다.

지난 3일 하나증권에서 발표한 리포트에 따르면 ‘롯데건설의 올해 1분기까지 도래하는 미착공PF 규모가 3조2000억원이다. 서울을 제외한 지역의 미착공PF는 약 2조5000억원으로 추정한다’, ‘보유 현금은 2조3000억원 수준이다. 1년 내 도래하는 차입금은 2조1000억원이기 때문에 1분기 만기 도래하는 PF우발채무를 감당하기 어렵다’고 언급했다.

이에 대해 롯데건설은 올해 1분기 만기가 도래하는 미착공 PF 3조2000억원 중 2조4000억원은 1월 내 시중은행을 포함한 금융기관 펀드 조성 등을 통해 본 PF 전환 시점까지 장기 조달구조로 연장할 방침이다. 8000억원은 1분기 내 본 PF 전환 등으로 PF우발채무를 해소할 예정이다.

또한 미착공PF로 언급된 3조2000억원 중 서울ㆍ수도권 사업장은 1조6000억원(50%) 규모이다. 지방 사업장은 1조6000억원(50%) 규모다. 지방 사업장의 경우에도 해운대 센텀 등 도심지에 위치해 분양성이 우수한 사업장이기 때문에 분양에 문제가 없을 것으로 판단하고 있다.

실제로 롯데건설은 현재까지 1.6조원의 PF우발채무를 줄였다. 전년말대비 차입금 1조1000억원 및 부채비율 30% 이상을 감소시켰다.

또 롯데건설은 현재 현금성 자산을 2조원 이상 보유하고 있다. 올해 만기가 돌아오는 차입금은 1조8000억원으로 대부분 연장협의가 완료됐거나 일부 진행 중이다. 뿐만 아니라 올해도 1조6000억원의 우발채무를 줄여서 안정적인 재무구조를 확보할 계획이다.