은행에서 돈 빌리기 더 어려워진다

[FETV(푸드경제TV)=황현산 기자] 은행 대출을 받아 집 사기가 더 힘들어지게 됐다. 은행권이 총체적상환능력비율(DSR)을 비롯한 새 대출규제를 시행할 예정이기 때문이다. 금융권에 따르면 각 은행은 26일부터 DSR과 임대업이자상환비율(RTI), 소득대비대출비율(LTI) 등을 도입한다. DSR는 대출심사과정에서 기존 주택담보대출뿐 아니라 신용대출 등 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 합산, 연 소득과 비교해 대출한도를 정하는 방식이다. 주택담보대출 원리금만 고려하고 신용대출을 포함하지 않던 기존 방식보다 대출한도가 줄어 대출이 어려워진다. DSR 기준이 100%라면 연봉 5000만원인 직장인이 연간 상환해야 할 모든 대출의 원리금이 5000만원을 넘지 말아야 한다는 뜻이다. 여기에는 주택담보대출뿐 아니라 마이너스통장 등 신용대출, 자동차할부대출, 카드론 등 모든 대출이 포함된다. 마이너스 통장은 한도금액을 10년간 분할 상환하는 것으로 가정해 상환부담을 반영하고 전세대출은 원금을 제외한 실제 이자 부담액을 합산한다. 금융당국은 DSR를 향후 6개월 정도 대출심사의 보조지표로 활용해본 뒤 10월부터 대출을 제한하는 고(高) DSR 비율을 정하

• 황현산 기자
• 2018-03-25 13:51