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40년간 소비자 체감물가 하락..강남아파트 값은 급등

 

[FETV=유길연 기자] 지난 40년간 소비재에 대해 소비자가 체감하는 실질 가격이 하락했다는 조사 결과가 나왔다. 이 기간 소비재 대부분의 명목가격 상승률이 국민 1인당 국내총생산(GDP) 상승률에 비해 낮다는 분석이다. 다만 강남 아파트 가격과 사립초등학교·서울대 등록금은 1인당 GDP상승률을 크게 웃돌았다.   

 

하나금융경영연구소는  이런 내용을 담은 '1980∼2020 국내 주요 재화 및 서비스 가격 추세' 보고서를 29일 발표했다. 보고서는 이 기간 동안 국내 물가 관련 공공 데이터와 언론 기사 텍스트 분석을 통해 주요 재화와 서비스의 가격 변화가 우리 국민의 경제 활동과 일상생활에 미친 영향을 분석했다. 

 

국민 1인당 GDP는 1980년 1714달러에서 2019년 3만1754달러로 18.5배로 늘었다. 환율을 고려하지 않으면 1인당 GDP는 35.9배로 증가했다. 보고서에 따르면 같은 기간 농수산물과 공산품 등 소비재 대부분의 명목가격 상승률이 1인당 GDP 상승폭보다 작았다. 

 

식자재 가격 상승폭은 40년간 9배를 넘지 않으면서 1인당 GDP상승률에 크게 미치지 못했다. 쌀값(4㎏ 환산 기준)이 3000에서 9500원으로 3.2배로, 닭고기는(1㎏ 환산 기준) 1400원에서 4656원으로 3.3배로 올랐다. 담배 15배, 스낵류 11배, 삼겹살 9.7배, 소주(출고가) 5.1배 등 유형 재화도 GDP 상승폭을 넘지 않았다. 

 

반면 서울 강남 아파트값은 1인당 GDP 상승폭 대비 높은 상승률을 보였다. 강남구 은마아파트(3.3㎡ 기준) 매매가는 1980년 약 77만원에서 6469만원으로 84배 급등했다. 전세가는 16만원에서 1629만원으로 102배로 뛰었다. 또 사립초등학교 등록금 44.5배, 서울대 등록금 19.1배 등 일부 서비스는 1인당 GDP 상승폭을 넘어섰다. 

 

한편 지하철, 식사(돈가스), 영화, 커피를 포함해 같은 방식으로 데이트했을 때 1980년에는 7140원이 들었지만, 올해는 6만1200원으로 약 8.6배로 늘었다. 

 

사병 월급(육군 병장 기준)은 1980년 3900원에서 현재 54만1000원으로 약 139배 증가했다. 1980년에는 병장 한 달 월급으로 초코파이를 39개 살 수 있었다면 이제는 1352개 살 수 있는 셈이다. 

 

1990∼2020년 최저임금(시급)은 690원에서 8590원으로 12.4배가 됐다. 공무원 월급(7급 초봉 기준)은 23만9000원에서 7.9배인 188만원이 됐다.

 

정훈 하나금융경영연구소 연구위원은 "40년간 주요 소비재의 실질적인 가격은 대부분 하락했다“며 ”다만 수치상 평균값을 기준으로 한 분석일 뿐 저소득층의 체감 물가와는 차이가 있을 수 있다"고 말했다.