[FETV=유길연 기자] 올해 10월까지 전세가격이 하락하면서 전세자금대출 규모의 증가세도 둔화되고 있다.  

18일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 전세자금대출 잔액은 지난달 말 기준 76조9257억원으로 한 달 전에 비해 1조4034억원 늘었다. 전월 대비 증가액이 지난 9월에 1조2099억원인 것과 비교하면 증가 규모가 다소 확대됐다.

하지만 올해 전체 늘어난 규모를 보면 지난해보다 증가세가 둔화됐다. 올 10월까지 5대 은행의 전세자금대출 잔액은 작년 말에 비해 13조9496억원(22.2%) 늘어났다. 반면 작년 1~10월에는 15조1525억원(34.0%) 증가했다.

올해 전세가격이 하락하자 전세자금대출 증가세가 둔화된 것으로 풀이된다. 한국감정원에 따르면 올해 10월까지 수도권 아파트 전세 가격은 1.99% 하락했다. 서울 아파트 전세가격도 작올 10월까지는 1.67% 내렸다. 

서울에서는 전월세 거래량도 감소했다. 서울시의 서울부동산정보광장 통계에 따르면 올 1∼10월 아파트 전월세 거래 신고 건수는 12만7220건으로 작년 동기(13만4천841건)에 비해 5.7% 줄었다. 

또 은행들이 내년에 시행하는 신(新)예대율(예수금 대비 대출금)을 의식해 대출을 적극적으로 늘리지 않는 점도 원인으로 꼽힌다. 신예대율에서는 가계대출에 가중치가 붙어 가계대출이 많으면 많을수록 현재보다 예대율이 오르게 된다. 은행은 예대율 100% 기준을 맞춰야한다.