[FETV=김진태 기자] CJ공장부지 개발사업이 다시 본궤도에 오르면서 스타필드 빌리지가 인기다.

17일 업계에 따르면 강서구청은 가양동 CJ공장부지 개발사업에 대해 지난 2월 한때 인가를 취소했다가 지난달 건축 관련 심의를 통과시켜 사업이 정상화되면서 주변 부동산 시장의 호재로 작용하고 있다.

총사업비 4조 원에 달하는 CJ공장부지 개발사업은 지하철 9호선 양천향교역 인근 11만2587㎡ 부지에 서울 삼성동 코엑스(연면적 46만 ㎡) 1.7배 크기의 업무•상업•지식산업센터를 조성하는 것이다.

이 가운데 판매시설 부지(연면적 3만8944㎡)에 스타필드 빌리지 입점이 예정돼 있다. 이를 위해 시행사인 인창개발은 이미 2021년 5월 스타필드 개발•운영회사인 신세계프라퍼티와 양해각서(MOU)를 체결하고 사업 추진에 나서고 있다.

신세계프라퍼티는 협약을 통해 인창개발이 개발하고 현대건설이 시공하는 가양동 CJ공장부지 및 파주 운정 주상복합용지의 복합상업시설에 대한 개발과 운영에 참여키로 한 상태다.

한편, 양천구 서부트럭터미널 복합개발사업도 최근 서울시 심의를 통과, 국토교통부로부터 첨단물류 시범단지로 선정된 지 7년 만에 사업이 본격적으로 진행될 전망이어서 서울 서부권 상권개발이 주목받고 있다.

이 사업은 연면적 만 83만4000㎡에 주거•쇼핑•물류 기능을 결합한 지하 7층~지상 25층 규모 복합단지와 주민체육시설을 조성하는 것이며 2025년 착공을 목표로 하고 있다.

부동산업계에서는 “CJ공장부지 개발로 유동인구가 늘어나면 지역경제 활성화의 촉매제 역할이 예상 된다” 며 “스타필드 빌리지는 지역 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 핵심 상권이 될 것”으로 내다보고 있다.