[FETV=박제성 기자] 3월들어 경기도 부동산 시장이 회복되는 모습이다. 17일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 한국부동산원 자료분석 결과, 지난 3월 경기도 아파트 매매 거래량은 총 1만106건으로 지난해 12월 5648건까지 감소세를 보이다가 올해 들어 증가세를 보이면서 1만건을 다시 넘어선 것이다. 부동산 업계에선 5가지 요인으로 보고 있다. ▲누적된 주택공급 감소 ▲주담대 금리하락 ▲서울 지역 주택가격 회복세 ▲부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제해결을 위한 정부의 노력 ▲GTX 노선 개통 등 개발호재 등이 상승 요인으로 작용한 것으로 업계는 보고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 3월 경기도 아파트 평균 매매가격은 5억1611만원을 기록했다. 이는 전년동기(평균 5억611만원)과 비교해 상승한 수치다. 경기도 아파트 평균 전세가격은 약 3억1534만원으로 집계됐다. 이는 전년동기(약 2억9842만원) 대비 1692만원 증가한 수치다.
[FETV=박제성 기자] 대우건설 정원주 회장이 17일 한-캄보디아 정상회담을 위해 방한한 훈 마넷 캄보디아 총리를 소공동 롯데호텔 서울에서 예방, 협력방안을 논의했다고 밝혔다. 이 날 예방에서 정 회장은 2014년 개소한 캄보디아 광주진료소 프로젝트를 후원했던 인연과 지난해 12월 캄보디아를 방문해 세이 삼 알 토지관리 도시건설부 장관을 만났던 경험을 전하며 캄보디아의 한국 기업 투자유치 정책과 양국간 경제협력 방안에 대한 관심을 전달했다. 정 회장은 현재 대우건설이 검토하고 있는 캄보디아 현지 진출 계획 및 지원을 부탁했다. 그는 “대우건설은 글로벌 메이저 건설사 중 하나로 베트남 하노이신도시를 비롯한 도시개발사업의 성공을 통해 얻어진 노하우와 경쟁력을 바탕으로 캄보디아의 신도시 및 부동산 개발사업 진출을 희망하고 있다”고 말했다. 그러면서 “이러한 신도시 및 산업단지 등의 개발 사업을 통해 한국을 포함한 글로벌 투자자본의 유치로 캄보디아 경제발전에 큰 역할을 담당할 수 있을 것으로 확신한다”고 밝혔다. 이에 훈 마넷 총리는 “캄보디아에 많은 관심을 가져준 것에 감사하며 현재 추진되고 있는 한-캄 우정의 다리 사업에 대우건설이 적극적으로 참여해주기를 희망
[FETV=박제성 기자] 전남 무안 힐스테이트 부실시공이 사회적 논란을 빚는 가운데 시공사인 현대엔지니어링과 입주 예정자간 보수 공사 협상을 최근 마무리하는 등 합의을 이끌어냈다. 이로써 당초 이달말 예정된 입주일을 차질없이 진행키로했다는 게 현대엔지니어링 측 설명이다. 17일 관련업계에 따르면 현대엔지니어링은 전남 무안 오룡2지구 힐스테이트 아파트에 확실한 보수 약속을 위한 서면공증 작업을 진행키로 했다. 다만 구체적인 협의사항은 공개하진 않았지만 입주전까지 보수를 이행하겠다는 것이 회사 측 입장이다. 현대엔지니어링 관계자는 “(해당 이슈) 엄청 노력을 기울여서 오랫동안 입주 예정자들과 합의에 도달한 만큼이달말 입주전까지 차질없이 보수를 진행할 것”이라고 말했다. 앞서 지난달 온라인 커뮤니티 등엔 무안 힐스테이트 부실시공과 관련, 많은 지적 사항이 쏟아졌다. 또 이 커뮤니티엔 ▲계단타일 시공미흡 ▲지하주차장 누수 ▲휘어진 외벽 등 대량의 하자사실 등도 공유된 바 있다. 앞서 지난 10일 현대엔지니어링의 홍현성 대표도 사과 입장문 발표 동시에 품질확보에 만전을 다하겠다고 약속한 바 있다. 홍 대표는 “시공사로서 책임을 통감하고 입주예정자들이 충분히 만족할 수
[FETV=박제성 기자] 한신공영이 2024년 1분기 영업이익 97억을 기록했다고 17일 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 영업이익 110% 증가했다. 올해 수익성 회복에 대한 시장의 기대감을 증폭시켰다는 것이 회사 측 설명이다. 1분기 매출은 3004억원으로 전년 대비 76억원 감소했다. 그러나 원가율은 전년 동기 대비 2% 하락한 92%였다. 매출 감소에도 불구하고 영업이익은 전년 동기 대비 2배 이상 증가한 97억을 기록했다. 한신공영 관계자는 “지난해의 경우 돌관공사 진행 및 원가 상승분 선(先)반영에 따라 수익성이 하락하였으나, 올해는 돌관공사 현장의 준공 및 원가 선반영 현장의 변경계약 등이 진행될 예정”이라며, “변경계약에 따른 원가율 하락 및 자체공사의 공정 진행으로 수익성 개선이 기대된다"고 말했다. 한신공영의 2024년 수익성은 지속적으로 회복될 것으로 기대된다. 한신공영이 진행 중인 분양사업장은 2곳(포항펜타시티 한신더휴, 아산권곡한신더휴)이다. 2곳 모두 분양 완판이 임박했다. 포항펜타시티 한신더휴의 경우 올해말 준공이 예정됐다. 아산권곡한신더휴의 경우 2025년 8월 준공 예정이다. 본격 공정진행에 따라 올해 매출 및 수익성 개선에 기여할
[FETV=박제성 기자] 한국건설기술연구원(건설연)은 한국지진공학회(회장: 한상환)와 공동으로 지난 16일 한국과학기술회관에서 ‘산업시설의 운영 지속성을 위한 내진설계 포럼’을 개최했다고 17일 밝혔다. 지난 4월 3일 발생한 규모 7.4의 대만 화롄 지진으로 인해 TSMC와 UMC 등 전세계 반도체 공급망의 핵심 공장에서 생산이 중단되는 등 피해가 발생했다. 반도체 공장은 한 번 멈추면 공장 내 생산 중인 모든 제품을 폐기해야 한다. 특히 미세 공정을 통해 생산되는 반도체 패널은 장비 복구에 1주일이 소요되지만 정상 제품 검수에는 1달은 걸릴 수 있어 당분간은 전세계 반도체 공급망에 차질이 있을 것으로 우려되고 있다. 따라서 운영 지속성을 확보하기 위한 내진설계 패러다임 전환이 필요한 실정이다. 이번 포럼은 최근 대만에서 발생한 지진으로 인해 TSMC 등의 산업시설 피해 사례로부터 우리나라 산업시설의 내진설계 현황을 되짚어보고, 개선방안을 모색하기 위해 마련됐다. 포럼은 지진 관련 산·학·연 전문가의 주제 발표와 패널 토론으로 진행됐다. 선창국 박사(한국지질자원연구원)는 대만 화롄 지진의 지진공학적 특성과 그에 따른 피해를 고찰했다. 최혁주 박사(삼성화재해
[FETV=박제성 기자] 서울시가 재개발·재건축 등의 정비사업 추진 현황을 6개월 단위로 상세 공개한다고 16일 밝혔다. 정비사업 추진현황을 투명 관리와 지연사업장을 신속지원하기 위해서다. 시는 매년 2월과 8월 당해연도 포함해 2년 이내 입주 가능한 아파트 입주물량을 집계해 서울시 누리집에 공개 중이다. 시는 아파트 공급물량의 60% 이상을 차지하는 정비사업 부문에 대해 구역별 추진현황을 공개한다. 시민의 주택공급에 대한 예측 가능성을 높이기 위함이다. 주요 제공항목은 도시정비법에 따른 재개발, 재건축사업과 소규모정비법에 따른 가로주택, 자율주택, 소규모 재건축사업의 구역별, 자치구별, 단계별 추진현황이다. 지난 3월 기준 서울시 정비사업 추진 구역은 총 690곳에 달한다. 재개발 247곳, 재건축 165곳, 소규모 정비 278곳이다. 자치구별로는 △성북구(51구역) △서초구(47구역) 등이 가장 많으며, 소규모 정비사업은 △성북구(29구역) △중랑구(27구역) 등이다. 재개발·재건축 사업의 경우 신규구역 지정현황과 관리처분인가 이후 준공이전 단계의 사업추진 현황을 시와 자치구간 관리시스템을 구축해 상시 모니터링 체계에 돌입한다. 관리처분인가 후 착공 이전
[FETV=박제성 기자] 공사비 상승 등의 여파로 서울 민간아파트 분양가격이 1년 전보다 27%가량 오른 것으로 나타났다. 전국적으로는 두 달 연속 17%대 상승률을 보였다. 16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면, 4월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 분양가는 568만3000원으로, 전월 대비 0.89% 상승했다. 전년 동월 대비로는 17.33% 뛰었다. 상승세는 지난해 2월 이후 14개월째 지속되고 있다. 특히 서울은 ㎡당 평균 분양가가 1177만원으로 전년 동월 대비 26.75%의 가파른 상승률을 보였다. 전월과 비교해선 2.36% 올랐다. 3.3㎡로 환산하면 3890만9000원이다. 전용면적별로는 85㎡ 초과~102㎡ 이하가 3.3㎡당 4123만6000원, 102㎡ 초과는 4548만8000원으로 평균 분양가가 4000만원을 훌쩍 넘어섰다. 서울을 포함한 수도권 아파트 ㎡당 평균 분양가는 789만원으로 전월 대비 1.5%, 전년 동월 대비 18.04% 상승했다. 5대 광역시 및 세종시는 ㎡당 638만3000원으로 전월보다 1.14% 올랐다. 1년 전보다는 26.42% 상승했다. 기타 지방은 ㎡당 441만8000원
[FETV=박제성 기자] 입주 전 품질논란으로 불거진 전남 무안 '힐스테이트 오룡' 이슈에 대해 시공사와 입주 예정자 간 합의했다. 무안 힐스테이트는 총 830가구 규모로 전남 서부권 최초 '힐스테이트' 브랜드이다. 16일 건설업계에 따르면 힐스테이트 오룡 시공사인 현대엔지니어링은 전날 입주예정자협의회와 준공 및 입주에 대한 합의서에 서명했다. 합의의 핵심은 해당 입주예정자가 만족할 정도로 하자 보수를 현대엔지니어링 측이 책임지는 것을 골자로 한다. 특히 이번 합의에 따라 준공 및 입주는 예정대로 이달말 진행될 전망이다. 앞서 품질논란 이슈는 대거 하자가 발생된 것에서 불거졌다. 지난 4월 26일부터 실시된 사전점검에서 건물 외벽이 휘어진 등의 대거 하자가 발견됐다. 이 같은 사실이 온라인 커뮤니티 등을 통해 전파되면서 이슈가 크게 부각됐다. 앞서 논란이 확산되자 홍현성 대표가 공식 입장문과 사과를 했다. 현대엔지니어링 관계자는 "합의를 바탕으로 입주예정자가 만족하는 최고 품질의 주거 공간을 제공하겠다"고 밝혔다.
[FETV=박제성 기자] 현대건설이 가루쌀 활성화를 위해 국내 유명 베이커리와 손잡고 서산간척지에서 재배한 가루쌀 제품화에 본격 나섰다. 현대건설은 최근 런던베이글뮤지엄을 운영하는 엘비엠(런던베이글뮤지엄), 성심당을 운영하는 로쏘(성심당)와 ‘서산간척지 가루쌀 제빵 제품 확대’를 목적으로 각각 업무협약을 체결했다고 16일 밝혔다. 현대건설은 지난해 농림축산식품부와 ‘서산 바이오․웰빙․연구 특구에 스마트 바이오 인프라를 구축, K-농업을 활성화 업무협약’을 체결한 바 있다. 협약을 기반으로 서산간척지에 청년 농업인 육성을 위한 대규모 스마트팜을 구축하는 한편 농지에 10만평 규모의 전략작물 재배단지를 조성해 가루쌀을 생산하고 있다. 향후 재배단지를 20만평 규모로 확장해 가루쌀 생산량을 확대할 예정이며 재배, 도정 등 가루쌀 생산관리의 전반은 현대서산농장이 위탁 수행한다. 이번 협약에 따라 현대건설은 서산 가루쌀을 런던베이글뮤지엄과 성심당에 연 5톤, 3년간 제공한다. 각 사는 이를 제빵 제품 연구․개발․생산에 활용한다. 런던베이글뮤지엄은 국내 베이글 열풍의 대표주자로 손꼽힌다. 현대건설 본사 소재지인 안국점을 비롯해 도산, 제주, 잠실, 수원 등 총 5개 매
[FETV=박제성 기자] 대전산업단지와 대전벤처협동화 단지 등 대전 최대 규모의 산업단지가 밀집된 대덕구에 오랜만에 새 아파트가 공급된다. 쌍용건설은 6월 중 대전광역시 대덕구 읍내동 일원에서 ‘쌍용 더 플래티넘 NATURE’(네이처)를 분양한다고 16일 밝혔다. 지하 3~지상 25층 11개 동 총 745가구 규모의 이 아파트는 조합원분 410가구를 제외한 ▷59㎡A 47가구 ▷59㎡B 222가구 ▷74㎡ 12가구 ▷ 84㎡ 54가구 등 총 335가구를 일반 분양한다. 실수요자들이 선호하는 타입으로 구성된 것이 특징이다. 대전 대덕구는 2024년 3월 기준으로 아파트 총 4만2,524채 중 87.1%가 10년 이상 경과했다. 이중 20년이 넘은 아파트는 4채중 3채인 75.2%(3만1968가구)에 달한다. 최근 10년간 공급된 아파트가 800가구가 채 안되기 때문에 오랜만에 선보이는 새 아파트라는 희소성도 갖췄다. 이 아파트가 들어설 읍내동은 인근에 대전 제1·2 일반산업단지와 평촌 중소기업단지, 대전벤처협동화단지 등 대전을 대표하는 최대규모의 산업단지가 밀집됐다. 이 곳으로 출퇴근하는 약 2만5000명 직장인들의 직주근접이 가능한 지역이다. 대전의 명산인