[FETV=오세정 기자] 청년층의 주거비 부담을 낮추기 위해 연 2%대 금리의 청년 맞춤형 전·월세 상품이 이달 27일 출시된다. 일반 전·월세 상품에 비해 금리가 약 0.7%포인트(p) 낮은 만큼 청년층의 주거비 부담 완화에 도움이 될 것으로 보인다.

금융위원회는 22일 중구 명동 은행회관에서 시중은행 및 주택금융공사와 함께 '청년 맞춤형 전·월세 대출 협약식'을 열었다.

이번 협약에 따라 NH·국민·우리·신한·KEB하나·기업·수협·대구·부산·경남·광주·전북·카카오 등 13개 시중은행이 오는 27일부터 청년 맞춤형 전·월세 대출 상품을 공급한다. 다만 비대면으로 대출을 집행하는 카카오뱅크는 전산 준비 등을 감안해 3분기 중으로 출시한다.

대출 상품은 전·월세 보증금, 월세자금, 고금리 전·월세 대출의 저금리 대환 등 3가지로, 총 지원한도는 1조1000억원(전세대출 1조원, 월세대출 1000억원)이다.

지원대상은 부부합산 기준 연간 소득 7000만원 이하인 만 19세에서 34세에 해당하는 무주택 청년 가구다. 보다 많은 청년의 수요를 포용하기 위해 지원 기준이 종전 5000만원에서 7000만원으로 상향조정됐다.

전·월세 보증금 대출은 7000만원 한도로 전세금의 90%까지 지원된다. 평균금리는 연 2.8% 내외로, 기존 3.5 수준인 일반 전세대출 금리보다 0.7%p 정도 낮다. 공급 여력은 1조원으로 최대 2만8000명의 청년이 지원받을 수 있을 것으로 보인다. 34세 이전까지 2년·3년 단위로 연장이 가능하다.

월세대출은 월 50만원 이내에서 최대 1200만원 한도로, 평균금리는 연 2.6% 내외다. 특히 최근 반전세 증가에 따라 보증금 대출과 월세자금 대출의 중복 이용이 가능하다. 다만 중복 이용시 월세대출의 한도는 600만원으로 제한된다.

대환 자금의 경우 전세는 금융권 임차보증금 용도의 대출을 대상으로, 월세는 금융권 대출 중 월세로 사용된 금액을 대상으로 가능하다.

금융위는 이번 상품으로 총 4만1000여 청년 가구가 주거비용을 경감할 수 있을 것으로 내다봤다.

금융위는 청년이 해당 대출상품을 제대로 알고 활용하도록 주택금융공사와 은행 등과 적극적으로 홍보하고, 은행의 적극적인 판매를 유도하기 위해 청년층 전월세 지원 대출실적을 KPI에 반영하는 등 인센티브를 제고할 방침이다.

최종구 금융위원장은 "앞으로 무주택 신혼부부, 다자녀 가구 등 그동안 금융권에서 충분히 배려하지 못한 계층을 대상으로 정책모기지, 전·월세 자금 등을 '맞춤형'으로 지원하는 방안도 모색하겠다"고 말했다.