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건설·부동산


인기 누리는 중소형 아파트…분양 하는 곳은 어디?

전체 아파트 거래량, 84㎡ 비율 85% 달해

 

[FETV=김현호 기자] 중소형 면적의 아파트가 꾸준한 인기를 이어가며 연이은 분양을 예고하고 있다.

 

국토교통부에 따르면 중소형 면적의 실거래량이 전체 비율에 절반이 넘었다. 전체 아파트 거래량 4만7278건 중 84㎡(25평) 이하가 차지하는 비율은 85.2%에 달한다. 반대로 85㎡(26평) 초과 중대형 면적 실거래가는 14.8%에 그치는 것으로 나타났다.

 

부동산114가 공개한 10월까지 주택형별 1순위 경쟁률에 따르면 전국 청약 성적 상위 20건 중 14건이 중소형 타입에서 나왔다. 이 가운데 이수 푸르지오 더프레티움과 대봉 더샵 센트럴파크(1차)에서는 무려 1100대 1이 넘는 경쟁률을 보인 타입이 나왔다.

 

신규 분양한 중소형 위주 단지에서도 높은 청약률이 나타났다. 금융결제원에 따르면 서울시 용산구 효창동에 태영건설이 공급한 효창 파크뷰 데시앙 아파트는 지난 27일 1순위 청약에서 186.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용 84㎡D타입은 341.33대 1의 최고 경쟁률을 보였다. 중소형 타입에 대한 인기가 지속적으로 확인된 것이다.

 

이에 따른 선호도 높은 중소형 면적 위주로 들어서는 단지의 신규 분양도 이어진다. 제일건설은 대구에 지하 4층~지상 최고 44층, 6개동, 총 768가구 규모로 제일풍경채 위너스카이를 공급한다. 아파트는 84㎡ 3개 타입(A/B/C타입) 604가구로 공급되며, 아파텔(오피스텔) 74㎡/75㎡/77㎡타입 164실단지가 들어서는 대구역 일대는 지리적으로 대구의 중심으로 지하철 3호선(달성공원역), 1호선(대구역, 중앙로역)등 편리한 교통망을 갖추고 있다.

 

포스코건설은 12월 부산광역시 동래구 온천시장 정비사업을 통해 ‘더샵 온천헤리티지’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 34층, 2개동, 총 206가구 규모다. 이중 전용 59, 84㎡ 179가구가 일반분양 된다. 부산지하철 1호선 온천장역이 도보거리에 위치한 역세권 아파트이며, 동래구의 조정대상지역 해제 발표 이후 첫 분양 단지여서 많은 관심이 예상된다.

 

HDC현대산업개발은 12월 충북 청주시 가경동 320에 청주 가경 아이파크 4단지를 공급한다. 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 2개동으로 건립되며 총 201가구 규모로 타입에 따라 ▲84A㎡ 175가구, ▲84B㎡ 26가구로 구성된다. 4단지는 청주고속·시외버스터미널이 도보권에 있고, KTX오송역 등이 가깝다. 또한, 제2·3순환로와 중부고속도로 서청주IC, 경부고속도로 청주IC를 통해 청주 시내외로 빠르게 이동할 수 있다.