[FETV=박원일 기자] 양주시는 대방건설과 옥정신도시 주상복합개발 및 공공기여 확대를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 9일 밝혔다.

시에 따르면 대방건설이 조성하는 복합쇼핑몰의 규모가 당초 계획보다 대폭 확대된다.

주용도 1만369㎡(약 3136평)로 계획됐던 상업시설은 양주시의 적극적인 협의 끝에 주용도 기준 1만6530㎡(약 5000평, 축구장 2.3개 규모)로 확장된다.

부대시설 등을 포함한 총 분양면적은 2만7270㎡(약 8250평)에 달한다. 이는 축구장 4개 면적에 해당하는 규모로 쇼핑과 문화·여가를 아우르는 상권이 형성될 전망이다.

주차난 해소를 위해 대규모 공영주차장도 들어선다. 대방건설은 사업지 인근 근린공원-9 부지 하부에 300면 이상의 공영주차장을 직접 조성해 양주시에 기부채납하기로 했다.

총 263억원이 투입되는 공영주차장 사업비는 아파트 분양가 산정에서 제외된다. 이를 통해 입주민의 분양가 상승 부담 없이 중심상권 주차 환경을 개선하는 모범적인 공공기여 사례가 될 것으로 보인다.

시는 이번 협약에 따라 사업계획 변경 등 관련 인·허가 절차를 신속히 지원할 방침이다.

대방건설은 12월 중 변경 신청을 거쳐 내년 1월 최종 승인을 목표로 하고 있으며 2026년 3~4월 본격적인 분양에 나설 예정이다.

강수현 시장은 “이번 협약은 기업의 투자와 지역의 발전이 함께하는 상생의 좋은 본보기”라며 “옥정신도시가 교육, 문화, 교통이 어우러진 명품 도시로 거듭날 수 있도록 행정력을 집중하겠다”고 말했다.