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건설·부동산

지난달 전국 임대사업자 7625명…작년 대비 51% 증가

 

[FETV(푸드경제TV)=정해균 기자] 지난달 임대사업자 등록자 수가 1년 전보다 50% 이상 증가한 것으로 나타났다.

 

국토교통부는 5월 한 달간 7625명이 개인 임대주택사업자로 신규 등록했다고 11일 밝혔다. 지난해 5월(5032명)과 비교해 51.5% 증가했지만 전달보다는 9.9% 증가한 것이다. 지역별로는 서울과 경기도에서 각각 2788명과 2370명이 신규 임대사업자로 등록해 전국 신규 임대사업자의 67.6%를 차지했고 부산이 413명, 인천이 394명으로 뒤를 이었다. 서울에서는 30.9%인 861명이 강남 4구(강남, 서초, 송파, 강동)에서 등록했고 강서구 162명, 마포구 162명, 영등포구 133명이 지난달 새로 임대사업자 등록을 마쳤다.

 

임대주택수로 보면 5월 한 달간 전국에서 증가한 등록 임대주택 수는 1만 8900채로 전달 증가분 1만 5689채와 비교해 20.5% 늘었고, 지난달까지 등록된 누적 임대주택 수는 총 114만채로 집계됐다. 지역별로는 서울이 6503채, 경기도가 1만345채로 총 1만6848채가 등록해 전국에서 새로 등록한 임대주택의 89.1%를 차지했다.

 

서울에서는 강남4구의 신규 임대주택수가 2723채로 집계돼 서울 신규 임대주택수의 41.9%를 차지했고 은평 902채, 중구 745채, 노원 677채 순이었다. 특히 경기도는 등록임대주택수가 지난 달(4898채)과 비교해 2배 이상 증가해 전국에서 가장 큰 증가폭을 보였다.

 

임대의무 기간별로는 8년 이상 임대하는 준공공임대주택이 전국 1만5000여 채로 전달 1만여 채와 비교해 46% 증가한 것으로 나타났다. 이는 4월부터 양도소득세 중과배제와 종합부동산세 합산배제 혜택이 8년 장기임대주택에 대해서만 적용되면서, 장기 임대주택 등록유도 효과가 나타난 것으로 풀이된다.

 

국토부 관계자는 "내년 1월부터는 연 2000만원 이하의 임대소득에 대해서도 임대소득세와 건강보험료가 정상부과되지만, 임대사업자로 등록하면 세금이 크게 줄어드는 만큼 임대사업자 등록이 꾸준히 증가할 것으로 예상된다"고 말했다.