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건설·부동산


대림산업, e편한세상 연산 더퍼스트 소비자 관심 ↑

1000만원만 납부 하면 계약 가능
쾌적한 교육환경과 입주자 편의시설 갖춰

 

[FETV=김현호 기자] 대림산업이 분양중인 e편한세상 연산 더퍼스트에 대한 지역 소비자들의 관심이 높아지고 있다. 지난해 말 연제구가 청약조정지역에서 해제되며 분양권 전매제한(주택의 수급상황 및 투기우려를 감안해 매매·증여 등의 행위를 제한)과 대출규제가 한층 완화되었기 때문이다.

 

미분양분에 대한 소비자들의 관심에는 지난해 개편된 청약제도 한 몫 했다. 바뀐 청약제도에 따르면, 작년 12월 11일 이후 취득한 아파트 분양권은 주택으로 간주되어 향후 청약시 1순위 청약 자격이 제한된다. 분양 물량 대부분이 무주택자에게 공급되는 현행 청약제도 상황에서 당첨확률이 사실상 사라지게 된 것이다.

 

하지만 미분양분을 계약할 경우, 여전히 무주택자로 간주되어 청약에 불이익이 없다. 소비자들이 미분양 주택에 대해 더욱 관심을 가지는 이유이다. 계약자의 초기 자금 부담도 줄였다. 계약금은 기존의 10%에서 분납형태로 바꿔, 1000만원만 납부하면 바로 계약이 가능하다. 2차 계약금은 1개월 이내에 납부하면 된다.

 

단지는 부산광역시 연제구 연산동 590-6번지 일대에 지하 4~지상 39층, 4개동 551세대 규모로 지어진다. 전용면적 59~84㎡, 455가구로 구성된 아파트와 전용면적 52㎡, 96실의오피스텔로 구성되어 있다. 전용 면적 별로는 ▲52㎡ 96실(오피스텔), ▲59㎡ 72가구, ▲76 ㎡ 99가구, ▲84㎡ 284가구다.

 

e편한세상 연산 더퍼스트는 부산지하철 1∙3호선연산역과 인접한 부산의 지리적 중심지에 들어서기 때문에 교통편의를 느낄 수 있다. 시청과 시의회, 부산지방경찰청, 국세청 등 주요 관공서가 밀집해 있어 근접성도 뛰어나다.

 

교육환경 및 생활편의시설과 더불어 쾌적한 자연환경까지 누릴 수 있다. 연서초가 단지 인근에 있으며, 반경 1.5km 내에 이사벨중, 연산중, 연일중, 연제중, 연제고 등이 위치하고 있다. 이 밖에도 홈플러스(연산점), 이마트(연제점), 부산의료원 등의 쇼핑·의료·문화시설을 편리하게 이용할 수 있다.

 

더퍼스트는 리모델링에 유리한 가변형 평면구조로 설계됐으며 일부 세대는 신재생 에너지 시스템이 적용된다. 또한 입주민들의 안전을 위해 전 세대 내부에 스프링클러가 설치되고 화재 시 신속히 대피가 가능한 하향식 피난구 설치로 안전설비를 강화했다.

 

주택전시관은 부산광역시 연제구 연산동 1364-7번지에 위치하며, 입주는 2021년 11월 예정이다.

 

대림산업 e편한세상 연산 더퍼스트 분양관계자는 “청약제도가 개편되고, 연제구가 조정대상지역에서 해제되는 등 소비자들의 주택구매 환경이 개선되며 지난해와 달리 분위기가 살아나고 있다”며, “관심이 늘어나는 만큼 조만간 조기 완판도 가능할 것”이라고 말했다.