[FETV=최남주 기자] 인천 미추홀구(구. 남구) 미추홀 뉴타운에서 메디컬센터를 갖춘 초대형 복합몰이 들어선다.

한화건설은 인천 미추홀구 주안4동 인근에 상업시설인 ‘아인애비뉴'를 분양한다고 6일 밝혔다. 이 상업시설은 에스엠씨피에프브이가 시행업체다.

‘아인애비뉴’는 지하 2~지상 2층, 연면적 7만500㎡, 총 562실 규모로 조성된다. 지상 최고 44층, 공동주택 4개동(총864가구), 메디컬센터 1개동으로 구성된 초대형 주상복합단지내 상업시설이다.

‘아인애비뉴’ 분양홍보관은 인천시 남동구 구월3동 1142-18 2층에 설치했다. 분양에 들어가는 ‘아인애비뉴’는 지하철역과 연결된 초역세권으로 배후 수요가 탄탄한 게 특징이다. 지하엔 인천지하철 2호선 ‘시민공원역’과 연결되고, 지상으로는 옛시민회관 사거리 코너에 위치해 유동인구도 풍부하다.

또 ‘아인애비뉴'가 들어서는 인근 사거리엔 문화창작지대(시민공원역의 부역명)로 여러가지 문화행사가 수시로 펼쳐진다. 특히 최고 44층, 총 864세대 규모로 조성되는 랜드마크급 아파트 단지내 상가여서 고정적인 배후수요까지 갖췄다는 평가다.

시민공원역과 연결되는 지하 2층엔 국내 최대 멀티플렉스 영화관인 CGV가 들어선다. 또 외부 유동인구를 늘리기 위해 대형서점(B1)과 프랜차이즈 카페(1F), 커피숍(1F), SPA브랜드샵(1F), F&B(2층), 레스토랑(2층), 스포츠전문 브랜드샵(2층) 등도 들어설 예정이다.

'아인애비뉴'는 단지내 여성전문의료 메카인 서울여성병원이 확장 이전하게 된다. 서울여성병원은 인천 유일 산부인과 전문병원으로 현재 84만명의 이용객을 확보할 것으로 관측된다.

인천 서울여성병원 고객을 비롯해 가족 방문객의 소비수요 흡수를 위해 임산부 전문 마더비 문화센터(B1)와 국내 유일의 대형 출산·육아용품전문점(B1)이 입점할 예정이다.

초대형 복합쇼핑몰로 조성되는 만큼 쇼핑 동선에 최적화된 하이브리드몰 설계가 적용된다. 각 층별 교차점마다 스토리 텔링이 담긴 휴식공간을 배치하고, 테마광장, 가든, 컬쳐로드 등도 입점시킬 계획이다.

뉴타운 개발에 따른 배후수요도 기대된다. ‘아인애비뉴’가 들어설 미추홀 뉴타운엔 총 2만3067세대의 대규모 재개발사업이 추진중이다. 또 주변 배후수요 및 유동인구 등 총 100만명 이상의 풍부한 유입이 예상된다는게 회사 측 설명이다.

‘아인애비뉴’ 분양 관계자는 "인천 미추홀 뉴타운 일대에 최초 최대 규모로 들어서는 상업시설로 쇼핑, 외식, 문화시설, 의료시설까지 모두 한 곳에 집중돼 유동 인구 급증이 예상된다” 며 “뉴타운 개발이 완료되면 유동인구 포함 100만명 상당의 배후수요가 기대되는 만큼 향후 인천 미추홀구의 핵심 상권이 될 것으로 보인다”고 말했다.