[FETV=정해균 기자] 서울과 지방 간 주택시장의 양극화가 심화되고 있다.

30일 국토교통부에 따르면 7월 말 기준 수도권의 미분양 주택은 8832가구로, 전달 9508가구 대비 7.1% 감소한 것으로 집계됐다. 그러나 지방은 5만4300가구로 전달 5만2542가구 대비 3.3% 늘었다. 지난달 전국의 미분양 주택은 전달 6만2950가구 대비 1.7% 증가한 6만3132가구로 나타났다. 상대적으로 주택 경기가 더 안 좋은 지방의 공급 과잉이 전체 미분양 물량에 영향을 준 것으로 풀이된다.

전국 미분양 물량은 4월 5만9583가구에서 5월 5만9836가구, 6월 6만2050가구, 7월 6만3132가구로 꾸준히 증가 추세를 보이고 있다. 특히 '악성 미분양'으로 불리는 준공후 미분양은 7월 말 기준으로 전달(1만3348가구)대비 4.1% 증가한 총 1만3889가구로 조사됐다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면 전용면적 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전달 대비 9.9%(539가구) 증가한 5941가구, 전용 85㎡ 이하는 전달 대비 1.0%(543가구) 늘어난 5만7191가구다.

전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리 및 온나라 부동산포털에서 확인할 수 있다.